Дело № 2- 4545/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 ноября 2011г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.,

при секретаре Вороновой Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политик ФИО6 к Администрации <адрес> <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, находящегося в по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала иск и настаивала на его удовлетворении.

Представитель администрации городского поселения Апрелевка, и З\лицо ОАО <адрес>» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела были уведомлены надлежащим образом. Признав их неявку неуважительной, суд рассмотрел дело в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

З/лицо - Политик А.С. в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25,26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что истец - Политик С.В. является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации её права. ( л.д. 9).

В квартире истца произведена самовольная перепланировка, которая заключается в переносе перегородки с дверным блоком между комнатой № и коридором № для увеличения площади коридора.

Данная перепланировка не затрагивает капитальные ( несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению №.ДД.ММ.ГГГГ.ВО, составленному МУП «<данные изъяты>» несущие конструкции жилого дома не нарушены и изменению не подвергались. Системы инженерных коммуникаций жизнеобеспечения ( отопления, водопровода, канализации, электроснабжение ) не затронуты в процессе модернизации квартиры.

Обследование показало, что возведенные стены не являются несущими. Несущие конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.

Произведенные изменения объекта капитального строительства ( перепланировка квартиры) не затрагивают несущие конструкции и другие характеристики надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Указанные изменения объекта капитального строительства не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии,

площадь всех частей здания - № кв.м., в том числе :

помещений вспомогательного использования №.м.;

общая площадь жилого помещения - №.м.;

из неё жилая – № №.м.,

подсобная – №.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Л.Н. Чепурина

А С