Дело № 2- 2551/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

28 июня 2011г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре- Серегиной Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолянкиной ФИО7 к Администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Смолянкина Р.А. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок № А, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. №, <адрес>», из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является членом <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ В это же время ей был выделен земельный участок № А.

ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной приватизации указанного участка. Однако получила отказ, мотивированный тем, что в <адрес>» отсутствует утвержденный проект планировки и застройки.

Считает, что в силу закона имеет право на бесплатную приватизацию испрашиваемого участка.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности ( л.д. 44), иск поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> иск не признал, считает, что поскольку в <адрес>» отсутствует проект организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, то у истца не возникло право бесплатно приобрести в собственность земельный участок.

Представитель <адрес>» иск поддержал.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены и выданы <данные изъяты> на право пользования землей администрации <адрес>-2 под коллективное садоводство «<адрес>», площадью № из земель <адрес>. № Наро-Фоминского ЛПХ ( л.д. 17, 18-21).

Решением исполнительного комитета городского совета народных депутатов <адрес>-2 № от ДД.ММ.ГГГГ создано садовое товарищество <адрес>» на земельном участке № земли, отведенной вдоль линии э\лектропередач № от подстанции № <адрес>» до подстанции № объекта.( л.д. 16), которое ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. ( л.д. 312-36).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. ( протокол №) за членами с/т <адрес>» закреплены номера участков. ( л.д. 28).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за членами с/т «Энергия» закрепили земельные участки ( л.д. 22).

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №) ФИО2 принята в члены <адрес> <адрес>» и за ней закреплен земельный участок № А.( л.д. 29) и с указанного времени она пользуется предоставленным ей участком с учетом его целевого назначения.

Факт вступления истца в члены <адрес>» также подтверждается представленной книжкой садовода ( л.д. 25-27), из которой следует, что Смолянкина Р.А. являясь членом <адрес>» оплачивает членские, целевые взнося( л.д. 26-27).

Согласно заключения председателя Правления <адрес>» земельный участок № А закреплен за членом объединения – Смолянкиной О.А. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц.

С момента организации <адрес>» до принятия в члены Смолянкиной Р.А. земельный участок № другим лицам не предоставлялся. Площадь земельного участка составляет №м. Земельный участок расположен в границах территории <адрес>». Претензий к границам земельного участка № закрепленного за Смолянкиной Р.А. со стороны смежных землепользователей и правления объединения нет. ( л.д. 14).

Площадь земельного участка в соответствии с учетной карточкой, составленной гедезистами, составляет №. ( л.д. 13).

В соответствии с приложением к учетной карточке ( л.д. 12) земельный участок находится в границах товарищества, спорок о границам и площади не имеется, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

Постановлением Главы Наро-Фоминского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. внесены изменения в постановление Главы администрации Наро-Фоминского муниципального № от ДД.ММ.ГГГГ. в части наименования категории земельного участка, предоставленного <адрес>» - из состава земель сельскохозяйственного назначения. ( л.д. 23).

Дав оценку представленным письменных доказательствам, суд считает, что поскольку земельный участок, составляющий территорию <адрес>» предоставлен данному некоммерческому объединению ДД.ММ.ГГГГ., то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истцу Смолянкиной Р.А. земельный участок был предоставлен в пользование ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ ( ДД.ММ.ГГГГ),она открыто, свободно и добросовестно пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, то она приобрела бесплатно право собственности на истребуемый земельный участок.

Доводы представителя ответчика о том, что отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки товарищества исключает бесплатное оформление право собственности на испрашиваемый истцом земельный участок, суд принять во внимание не может, поскольку отсутствуют предусмотренные действующим законодательством основания для отказа в передаче земельного участка по указанному основанию.

Истцом представлен разбивочный план ( л.д. 41), из которого следует, что земельный участок №А имеется в наличии.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Смолянкиной ФИО8 право собственности на земельный участок № А, площадью №., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. № городское поселение <адрес>» из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Судья