РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. Наро-Фоминск                                                    ДД.ММ.ГГГГ 2011 г.

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№11 по иску Забнева ФИО11 к Администрации Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Забнев Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>». Исковые требования обоснованы тем, что истец является членом СНТ «Ветераны войны» ДД.ММ.ГГГГ г., оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется земельным участком. Споров с соседями по границам земельного участка нет, участок находится в границах СНТ, с землями лесфонда не граничит, ответчиком отказано истцу в предоставлении участка в собственность бесплатно.

      Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что площадь земельного участка составляет № кв.м., границы земельного участка описаны и согласованы, площадь соответствует проекту планировки и застройки, СНТ «Ветераны войны» зарегистрировано надлежащим образом.

     Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель 3-его лица, СНТ « Ветераны войны», в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, представил в суд письменное заявление о том, что Забнев Ю.В. является членом СНТ «Ветераны войны» ДД.ММ.ГГГГ г. по участку № № на основании решения общего собрания членов СНТ « Ветераны войны», обрабатывает земельный участок, оплачивает взносы, споров по границам нет. Заявление подписано председателем СНТ А.А. Куренковым, чьи полномочия подтверждены выпиской из протокола общего собрания членов СНТ « Ветераны войны» и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ г.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Правительством Москвы было издано распоряжение за №-РП о распределении земельных участков в ФИО6-<адрес> у де<адрес> под коллективное садоводство жителей <адрес> – инвалидов и участников Великой отечественной войны (л.д. 20).

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство на землях совхоза «Восход» у д. <адрес> (л.д. 21). Постановлением ФИО3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода и договоров аренды Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство у <адрес> (л.д. 22).

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и застройки садоводческих кооперативов, расположенных на землях <адрес> садоводческому кооперативу Департамента развития Московского региона «СУРКС», расположенного у д<адрес> (л.д. 24).

Управлением архитектуры и градостроительства Московской области департамента Мособлархстрой по делу № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден эскизный проект территорий садоводческих товариществ «<данные изъяты>» у д. <адрес> <адрес>-<адрес>, застройщик СУРКС. Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы плана отвода и выдан государственный акт акт № № на бессрочное пользование Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель совхоза « <данные изъяты>» у де<адрес> (л.д. 23).

Общим собранием № членов садоводческого потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ утверждено название « Массива №» как садовое потребительское общество (СПО) « Ветераны войны».

Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок общей площадью № га из земель ГУП РМР у <адрес> для последующей передачи СПО « Ветеран войны» и утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на № лет под коллективное садоводство общей площадью №, в том числе СПО « Ветеран войны» площадью №

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства за членами СПО « Ветераны Войны» у <адрес> с/о (л.д. 27, 62-65). Согласно приложенному к постановлению ФИО3-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ списку членов СПО « Ветераны войны» земельный участок № в собственность не предоставлялся.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в генеральных планах садоводческого кооператива «Массивы 1-8» у д. <адрес>л.д. 25).

Садовое некоммерческое товарищество « Ветераны войны» зарегистрировано и внесено в реестр за №:26:01130, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 28). Свидетельством Министерства РФ по налогам и сборам подтверждена постановка юридического лица на учет ДД.ММ.ГГГГ

Устав СНТ « Ветераны войны» утвержден решением общего собрания членов товарищества, зарегистрирован регистрационной палатой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-34).

Постановлением Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № уточнен адрес ранее значившегося СПО « Ветераны войны», в <адрес> д. <адрес> с/о как <адрес>, ФИО6-<адрес>, у д. <адрес>, <адрес>» (л.д. 59).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в срочное пользование. После утверждения проекта планировки и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления у упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в законную силу 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

( п.4 ст. 28).

В соответствии с законом Московской области « О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В силу ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным, некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды или срочного пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, граждане, вступающие в члены СНТ, после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив и товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных садоводческих объединений допускается как в составе объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного участка.

Выписка из ЕГР юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о юридическом лице - СНТ « Ветераны войны» (л.д. 36-38).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок № в СНТ «Ветераны войны», в соответствии с учетной карточкой участка и заключением правления СНТ « Ветераны войны», имеет площадь <адрес> кв.м., площадь соответствует проекту планировки и застройки и находится в границах садового товарищества (л.д. 16, 45). Границы земельного участка описаны и согласованы, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков нет, что подтверждено актом согласования границ земельного участка (л.д. 14), заключением правления СНТ, учетной карточкой участка, выкопировкой из генерального плана СНТ « Ветераны войны» (л.д. 15).

Истец является членом СНТ « Ветераны войны» что подтверждено выпиской из решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой (л.д. 39-42, 44). В соответствии со списком СНТ « Ветераны войны» за Забневым Ю.В. закреплен земельный участок №. Согласно справки СНТ Забнев Ю.В. закрепленный за ним участок № освоил, построил дом.

Ответчиком истцу отказано в предоставлении земельного участка в связи с тем, что истец является членом СНТ с 2000 года, сообщено о возможности предоставления земельного участка в собственность за плату (л.д. 11).

Согласно сообщению из Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области сведения о правах на объект недвижимого имущества: Земельный участок, адрес: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно справки Федерального агенства кадастра объектов недвижимости по <адрес> <адрес> сведений о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок № не имеется.

СНТ организовано до вступления в силу Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ, значит, истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно независимо от даты его принятия в члены садоводческого объединения.

Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Забневым ФИО12 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, ФИО6-<адрес>, у д. <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья