Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       Город Наро-Фоминск                                                ДД.ММ.ГГГГ

Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

Секретаря Скибина А.В.,

С участием представителя истца Сафоновой Т.А., представителя ответчика Волковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колодненко ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, 3-лицо СНТ «Ветераны войны» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец Колодненко Н.Г. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска ссылается на то, что участком пользуется с ДД.ММ.ГГГГ., оплачивает с этого времени членские и целевые взносы. Споров с соседями по границам земельного участка нет, участок находится в границах СНТ, с землями лесфонда не граничит. В настоящее время ответчиком отказано истцу в предоставлении участка в собственность бесплатно.

      Представитель истца требования поддержала в полном объеме, пояснив, что площадь земельного участка составляет № кв.м., границы земельного участка описаны и согласованы, истец использует земельный участок по целевому назначению.

    Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> Волкова И.В., оставила вопрос о признании за истцом права собственности на земельный участок на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3- лица СНТ « Ветераны войны», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд представлено заявление председателя правления СНТ «Ветераны войны» А.А.Куренкова о том, что Колодненко Н.Г. является членом СНТ «Ветераны войны» с ДД.ММ.ГГГГ г. по участку № на основании решения общего собрания членов СНТ «Ветераны войны», обрабатывает земельный участок, оплачивает взносы, споров по границам нет, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в срочное пользование.

После утверждения проекта планировки и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве.

Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления у упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.( п.4 ст. 28).

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное ( бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В силу ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным, некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды или срочного пользования не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, граждане, вступающие в члены СНТ, после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив и товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных садоводческих объединений допускается как в составе объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного участка.

Суд установил:

ДД.ММ.ГГГГ Правительством Москвы было издано распоряжение за №-РП о распределении земельных участков в Наро-фоминском районе <адрес> у <адрес> под коллективное садоводство москвичей – участников Великой отечественной войны. Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство на землях совхоза «Восход» у д. <адрес>. Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы планов отвода и договоров аренды департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство у дер. <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден проект планировки и застройки садоводческих кооперативов, расположенных на землях Наро-Фоминского района садоводческому кооперативу Департамента развития Московского региона « СУРКС», расположенного у д. <адрес>.

Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> департамента Мособлархстрой по делу № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден эскизный проект территорий садоводческих товариществ «Массивы 1-8» у д. <адрес> Наро-Фоминского района, застройщик СУРКС.

Постановлением Главы Наро-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы плана отвода и выдан государственный акт № № на бессрочное пользование Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство из земель совхоза « Восход» у де<адрес>.

Общим собранием № членов садоводческого потребительского общества от ДД.ММ.ГГГГ утверждено название « Массива №» как садовое потребительское общество (СПО) « Ветераны войны».

Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок общей площадью № га из земель ГУП РМР у д. <адрес> для последующей передачи СПО « Ветеран войны» и утверждены границы плана отвода земельного участка и договор аренды сроком на 49 лет под коллективное садоводство общей площадью № га, в том числе СПО « Ветеран войны» площадью № га.

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства за членами СПО « Ветераны Войны» у дер. <адрес> с/о.Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в генеральных планах садоводческого кооператива «Массивы 1-8» у д. <адрес>.

Садовое некоммерческое товарищество «Ветераны войны» зарегистрировано и внесено в реестр за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица. Свидетельством Министерства РФ по налогам и сборам подтверждена постановка юридического лица на учет ДД.ММ.ГГГГ

Устав СНТ « Ветераны войны» утвержден решением общего собрания членов товарищества, зарегистрирован регистрационной палатой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № уточнен адрес ранее значившегося СПО «Ветераны войны», в Наро-Фоминском районе, д. <адрес> с/о как: <адрес>, <адрес>

Выписка из ЕГР юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № содержит сведения о юридическом лице - СНТ « Ветераны войны».

Согласно приложенного к постановлению главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГсписка членов СПО « Ветераны войны» на земельный участок № никто заявление не подавал.

Земельный участок № в СНТ « Ветераны войны», согласно учетной карточки участка и заключения правления СНТ « Ветераны войны», имеет площадь 800 кв.м., площадь соответствует проекту планировки и застройки и находится в границах садового товарищества. Границы земельного участка описаны и согласованы, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, заключением правления СНТ, учетной карточкой участка, выкопировкой из генерального плана СНТ « Ветераны войны». Истец является членом СНТ «Ветераны войны», что подтверждено выпиской из решения общего собрания и членской книжкой.

Согласно сообщения из Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области сведения о правах на объект недвижимого имущества: Земельный участок, адрес: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области Наро-Фоминского района сведений о выдаче свидетельства на право собственности на земельный участок № не имеется.

В соответствии со списком СНТ «Ветераны войны» за Колодненко Н.Г. закреплен земельный участок №. Согласно справки СНТ Колодненко Н.Г., закрепленный за ним участок № освоил, построил дом, хозблок, колодец, огородил участок, на участке посажены садовые деревья.

В соответствии с пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колодненко Н.Г. удовлетворить.

Признать за Колодненко ФИО10 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок №, площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.

Председательствующий