РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ 2011 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4074/11 по иску Голованова ФИО6 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист», Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Голованов ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам СНТ «Автомобилист», Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № <адрес> с.<адрес> <адрес>-<адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан, земельный участок был предоставлен истцу в пользование. Ответчиком Администрацией Наро-Фоминского района отказано истцу в предоставлении в собственность земельного участка в связи с тем, что земельный участок принадлежит на праве собственности другому гражданину.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что истец принят в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году, поэтому участок ему может быть предоставлен только за плату.

Представитель ответчика СНТ «Автомобилист», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Нагайцев Владимир Васильевич в судебном заседании исковые требования поддержал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка под коллективное садоводство <данные изъяты>, выдан государственный акт на право пользования землей под коллективное садоводство площадью № га ( л.д. 26, 31-33, 35-36).

Решением исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки территорий коллективных садов «Автомобилист» Автокомбината № Мосавтолегтранс, расположенный вблизи <адрес> (л.д. 37).

Постановлением Главы ФИО2-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки, ранее предоставленные организациям и предприятиям для коллективного садоводства и индивидуального жилищного строительства, закреплены за членами садоводческого товарищества «<адрес>/ пл. № га, в том числе, в собственность членов пл. № га согласно прилагаемому списку, в общую совместную собственность пл№ га. В указанном списке участок № не значится закрепленным за каким-либо из членов СНТ «Автомобилист» (л.д. 52, 54-57).

Постановлением Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Постановление Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № в части уточнения местоположения садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист», заменив <адрес>» на «<адрес>» (л.д. 39).

Истец ФИО1 является членом СНТ «Автомобилист» с ДД.ММ.ГГГГ., пользователем земельного участка № площадью № кв.м., что подтверждено справками председателя СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода СНТ «Автомобилист», выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14-18, 22, 46).

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, споров по границам не имеется, что подтверждено актом установления и согласования границ земельного участка, учетной карточкой участка, кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 24, 25).

В соответствии с заключением Председателя Правления СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок используется истцом в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц, площадь земельного участка составляет № кв.м. и соответствует проекту организации и застройки территории СНТ, претензий к границам земельного участка №, закрепленного за гражданином ФИО1, со стороны смежных землепользователей не имеется (л.д. 53).

СНТ «Автомобилист» зарегистрировано решением исполкома Наро-Фоминского горсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, внесено в государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44, 60-62).

Согласно ответу Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № № на заявление ФИО1 о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, заявителю отказано в решении данного вопроса, так как согласно письму Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в СНТ «Автомобилист» принадлежит на праве собственности гр. ФИО3 (л.д. 20, 58).

Нагайцев ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ранее он действительно был членом СНТ, но сейчас членом СНТ «Автомобилист» не является, на спорный земельный участок он не претендует, участок не приватизировал, свидетельство на право собственности на землю не получал.

В соответствии с уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 21).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Земельный участок предоставлен садоводческому объединению в ДД.ММ.ГГГГ г., то есть до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса РФ.

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения, садоводческое объединение создано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Границы земельного участка согласованы, споров по границам участка не имеется. Сведения о том, что участок принадлежит Нагайцеву В.В., опровергнуты представленными доказательствами.

Таким образом, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голованова ФИО9 удовлетворить.

Признать за Головановым ФИО10 право собственности на земельный участок № <адрес> с.<адрес> <адрес> площадью № кв.м. № из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: