РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ 2011 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№11 по иску Покандюк ФИО7 к ФГКЭУ «Наро-Фоминская квартирно-эксплуатационная часть района» об изменении договора найма служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Покандюк А.Г. обратился в суд с иском к Наро-Фоминской КЭЧ района, в котором просит обязать ответчика изменить договор найма спеиализированного жилого помещения – <адрес>. <адрес> по <адрес>, заключить с истцом отдельный договор найма служебного жилого помещения на комнату площадью № кв.м. в указанной квартире и открыть на имя истца отдельный лицевой счет. Исковые требования обоснованы тем, что указанная квартира была предоставлена истцу, военнослужащему, на семью из трех человек (он, дена ФИО5, сын ФИО2). С ДД.ММ.ГГГГ г. истец проходит военную службу в <адрес>. Брак между истцом и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака сложился порядок пользования, когласно которому истец занимае комнату № кв.м. в квартире. В связи с планируемым получением жилья по месту службы истец обязан освободить занимаемое служебное жилое помещение и сдать его. Бывшая жена отказалась освободить жилое помещение. Истец обращался в Наро-Фоминскую КЭЧ с заявлением о разделе личевых счетов и заключении с ним отдельного договора найма, в чем ему было отказано.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Третье лицо Покандюк О.А., представляющий её интересы адвокат, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, обосновывая свои возражения тем, что законом не предусмотрено заключение отдельных договоров найма на комнаты в квартире, раздел лицевых счетов.

Третье лицо Покандюк ФИО8, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения истца, третьего лица, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец и третьи лица Покандюк являются нанимателями служебной двухкомнатной <адрес>. <адрес> по <адрес> по договору найма, о чем свидетельствует служебный ордер № серии №, выданный Наро-Фоминской КЭЧ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Ордер выдан на семью, в том числе Покандюк О.А. и Покандюк И.А.

Брак между Покандюк А.Г. и Покандюк О.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец просит выделить ему в пользование комнату площадью № кв.м. В случае выделения истцу испрашиваемой отдельной комнаты, интересы Покандюк О.А. и Покандюк И.А. будут ущемлены, так как приходящаяся на долю каждого жилая площадь будет уменьшена (№).

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемый ими жилых помещений. Изменение договора найма жилого помещения путем заключения отдельных договоров на отдельные комнаты в жилом помещении действующим жилищным законодательством РФ не предусмотрено.

Оснований для возложения на ответчика обязанности изменить договор найма специализированного жилого помещения в силу ст.ст. 99-100 Жилищного кодекса РФ не имеется, так как на основании решений жилищной комиссии, ордера истцу и членам его семьи было предоставлено для проживания служебное жилое помеещине в виде отдельной квартиры.

При таких обстоятельствах требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Покандюк ФИО9 к ФГКЭУ «Наро-Фоминская квартирно-эксплуатационная часть района» об изменении договора найма служебного жилого помещения - <адрес>. № по <адрес>, заключении отдельного договора найма служебного жилого помещения на комнату отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: