Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Каландадзе Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мягкова ФИО8 к Мягкову ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Мягков ФИО10 обратился в суд с иском к Мягкову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В судебное заседание истец явился, просит суд прекратить право пользования Мягковым Д.С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Свои требования основывает на том, что истец является собственником жилого помещения, ограничение права собственности истца на жилое помещение не допустимо, ответчик на протяжении последних семи лет не проживает в жилом помещении, отсутствие ответчика носит постоянный характер, ответчик выехал из жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, ответчик не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает. В судебное заседание ответчик не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен. Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Мягков С.Н. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело без его участия, с исковыми требованиями согласен. Мягкова Н.А. в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> долей в праве на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №, зарегистрированного в Наро-Фоминском городском Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным Наро-Фоминским РБТИ ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Наро-Фоминской ГНК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МОРП. Согласно выписке из домовой книги, выданной на указанное жилое помещение ОАО «УК ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Мягков Н.О. и его жена Мягкова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5, с 28.11. 2003 внук ФИО1 В своих объяснениях истец пояснил, что Мягков Д.С. перестал быть членом его семьи, на его иждивении не находится, с 2004 года проживает в другом жилом помещении. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. Согласно ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Из объяснений истца следует, что Мягков Д.С. с 2004 года не проживает в вышеуказанном жилом помещении. Ответчик обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный характер. Препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились. Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, ответчик вывез свои вещи, проживает по новому месту жительства. Суд не усматривает нарушение баланса интересов сторон спорного правоотношения. Ответчик согласен с иском. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не может служить основанием ограничения прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Ограничение права собственника жилого помещения по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правил). Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает с 2004 года. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться его местом жительства. Ответчик является только зарегистрированным по данному адресу. Сохранение регистрации ответчика по указанному жилому помещению влечет ущемление прав собственника жилого помещения. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению. Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 рублей, что подтверждается квитанцией (л. д. № 2). В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Мягкова ФИО12 к Мягкову ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Прекратить право пользования Мягковым ФИО15 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Мягкова ФИО14 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Взыскать с Мягкова ФИО16 в пользу Мягкова ФИО17 судебные расходы в виде госпошлины в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Козленкова