Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибине А.В.,

С участием истца Ханина М.А., представителя истца Леденева Д.А., представителя ответчика Пучек И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханина ФИО6 к ООО «Трейдинвестгрупп» о признании права собственности на квартиру и взыскании неустойки

У С Т А Н О В И Л:

Стороны заключили мировое соглашение и просят его утвердить, а по делу производство прекратить. Суд находит, что мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, руководствуясь ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по Ханина ФИО7 к ООО «Трейдинвестгрупп» о признании права собственности на квартиру и взыскании неустойки.

Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по которому:

1. Ответчик обязуется в течение 60 календарных дней после подписания настоящего мирового соглашения произвести в квартире по адресу: <адрес> (<данные изъяты>, на № этаже, 16-этажного 2-секционного жилого дома), в счет требований Истца о взыскании с Ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере № рубль № копеек, взыскании с Ответчика в возмещение морального вреда № рублей, следующие работы:

1.1.1. Выполнить штукатурку стен и откосов, т.е выравнивание во всех помещениях квартиры внутренних поверхностей материалом «КНАУФ-Ротбанд» по следующей технологии:

- Приготовление раствора из сухих смесей.

- Огрунтовка поверхностей стен.

- Нанесение раствора вручную с затиркой.

1.1.2. Выполнить устройство гидроизоляции ванной комнаты и туалета;

1.1.3. Выполнить по всей площади квартиры устройство выравнивающей цементной стяжки по маякам с тепло-звуко-изоляционным слоем из керамзита толщиной 50 мм (с цементом марки М500) по следующей технологии:

- Покрытие пола гидроизоляционным материалом.

- Приготовление цементной стяжки из цемента, песка и воды. Количество воды не превышает 0,6 массы цемента.

- Установка маяков: параллельно на расстоянии 1-1,5 м. друг от друга.

- Фиксация маяков небольшим количеством раствора.

- Сбрызгивание поверхности пола водой.

- Нанесение раствора между маяками, разравнивание мастерком.

- Окончательное выравнивание рейкой с прикрепленным к ней уровнем (Рейка перпендикулярно маякам).

- После убирание маяков производится заполнение раствором оставшихся борозд и разравнивание поверхности.

- По истечении 5 (пяти) дней осуществляется регулярное смачивание стяжки водой в целях препятствования растрескиванию.

1.1.4. Возвести перегородки согласно приложению № к настоящему мировому соглашению. Возводимые перегородки выделены красным цветом на плане, являющемся приложением № к настоящему мировому соглашению.

1.1.5. Установить водосчётчики горячей и холодной воды в ванной комнате и в туалете.

1.1.6. Установить подоконники и отливы на окнах и дверях на балконы.

1.2. Истец Ханин М.А. отказывается от следующих требований к Ответчику:

- Взыскания с Ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере № рубль № копеек

- Взыскании с Ответчика в возмещение морального вреда № рублей.

- От признания права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>

1.3. Стороны обязуются подписать акт приема-передачи квартиры к Договору № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве 16-ти этажного 2-х секционного жилого дома по адресу: <адрес> и Договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования не позднее «ДД.ММ.ГГГГ.

1.4. Истец обязуется оплатить расходы по техническому обслуживанию дома и коммунальным услугам соразмерно своей доле (<адрес>) за период с декабря по март ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № рублей № копейки в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

1.5. Истец обязуется подписать договор на техническое на управление, техническое обслуживание и предоставление услуг с ООО «Жилищная управляющая компания» в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

2. Ответчик обязуется обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему мировому соглашению к Договору № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве 16-ти этажного 2-х секционного жилого дома по адресу: <адрес> и Договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования; в соответствии с СНиП и техническими регламентами и за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине.

3. В процессе выполнения Ответчиком работ, предусмотренных в п. 2.1. настоящего мирового соглашения Истец вправе контролировать процесс производства работ в <адрес>. В случае просрочки Ответчиком выполнения работ, указанных в п. 2.1. настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу пени в размере № рублей за каждый день просрочки.

4. Ответчик компенсирует Истцу затраты на судебные издержки: оплату услуг представителя в размере № рублей, оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности на своего представителя в размере № рублей, сумму уплаченной госпошлины при подачи в суд искового заявления в размере № рублей.

5. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для предоставления в Наро-Фоминский городской суд Московской области для утверждения и приобщения к материалам дела.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Наро-Фоминским городским судом Московской области.

7. Гарантийный срок на выполнение работ составляет 2 года.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Федеральный судья Кичина Т.В.