Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибина А.В.,

с участием представителя истца Шарканова В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачева ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ «Коммунальник» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рогачев С.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что решением общего собрания членов СНТ «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садового некоммерческого товарищества и за ним был закреплен земельный участок № площадью № кв.м. Участок площадью № кв.м. находится в фактическом пользовании Рогачева С.В., используется по целевому назначению, и полностью освоен, членские и целевые взносы оплачены. Ответчиком отказано в предоставлении земельного участка площадью № кв.м. в собственность истца бесплатно в соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» по тем основаниям, что истец принят в члены товарищества ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание Рогачев С.В. не явился. Представитель истца Шарканов В.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Также указал, что членство Рогачева С.В. не оспаривается, испрашиваемый земельный участок входит в границы СНТ «Коммунальник», споров по границам с соседними участками нет. Рогачев С.В. открыто использует земельный участок в границах по целевому назначению. Считает, что отказ Администрации Наро-Фоминского муниципального района необоснован. Также представил описание границ спорного земельного участка.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель СНТ «Коммунальник» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором исковые требования истца поддержал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно Договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Наро-Фоминского района передала в аренду с правом последующей бесплатной передачи в собственность физическим лицам земельные участки МГП «Коммунальник» (г. <адрес>).

Постановлением Главы администрации Наро-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки коллективного сада «Коммунальник» МГП «Коммунальник».

Рогачев С.В. согласно выписки из протокола решения общего собрания членов СНТ «Коммунальник» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводческого товарищества СНТ «Коммунальник», и ему выделен земельный участок № общей площадью № кв.м. Споров по границам земельного участка не имеется. Подписан акт согласования границ земельного участка. СНТ «Коммунальник» не возражает против передачи в собственность истице спорного земельного участка.

Согласно данным ООО «ЦентрСервис-Проект» и утвержденного проекта планировки и застройки товарищества границы спорного земельного участка имеют следующее описание: от №. (уч.№), от т.№. (уч.№), от т.№. (уч. №).

Таким образом, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях и ограничений для отказа в передаче указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рогачева С.В. удовлетворить.

Признать за Рогачевым ФИО6 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес> в границах: от т№ дорога, от т.№. (уч.№), от т.№ (уч.№), от т№ (уч. №).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий: