ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В. при секретаре судебного заседания Аскеровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Комитету по управлению имуществом Администрации <адрес>, 3-му лицу УФСГР кадастра и картографии по Московской области о признании прав и обязанностей по договору аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованиями признании за ним прав и обязанностей арендатора на земельный участок площадью №.м. расположенный по адресу <адрес>.№, по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отчим истца ФИО6, после смерти которого осталось наследство на жилой дом и земельный участок площадью №.м., расположенные по адресу <адрес>.№, а также право на заключение договора аренды земельного участка пл.№.м. по адресу <адрес> уч.№.

После смерти отчима истец и его супруга ответчик ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о праве на наследство, и в ходе оформления наследства ответчица отказалась от наследства в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу <адрес>.№.

Однако нотариус отказал в оформлении наследства на права и обязанности аренды земельного участка площадью №.м. по адресу <адрес>№, т.к. договор аренды зарегистрирован после смерти наследодателя.

Истец считает, что имеет право о признании за ним прав и обязанностей по данному договору аренды земельного участка на основании ст.ст.218, 1153, 1112, ч.3 1145 ГК РФ.

Истец просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчик ФИО3 не возражает против требований, также просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Комитет по управлению имуществом ФИО5 <адрес> возражений против требований заявленных истцом не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица уведомленных о месте и времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст.167 ч.5 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1145 п.3 ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п.2 указанной статьи –признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Согласно ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности по наследству.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 в <адрес> № Согласно свидетельства о рождении истца ФИО2 матерью указана ФИО4 № Согласно свидетельства о заключении брака заключенного с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ матери была присвоена фамилия ФИО3 №

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от седьмого февраля ДД.ММ.ГГГГ. истец принял наследство в виде земельного участка площадью №.м. расположенный по адресу <адрес>.№ ввиду отказа от наследства супруги ФИО3 в пользу пасынка наследодателя ФИО2, на который на имя истца зарегистрировано право собственности №

Как следует из материалов дела истцу нотариусом отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства на права и обязанности по договору аренды земельного участка №

На основании Постановления ФИО5 с/о № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в аренду гр.ФИО6, между Комитетом по управлению имуществом ФИО5 Наро-Фоминского муниципального района и наследодателем ФИО6 был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью №.м. расположенного по адресу <адрес>, <адрес>.№ под огородничество из земель поселений согласно кадастровому плану земельного участка № сроком на № лет, договор аренды был зарегистрирован в УФСГР кадастра и картографии по МО ДД.ММ.ГГГГ, при этом законодательством не установлено конкретных сроков регистрации прав аренды земельного участка №

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между арендодателем Комитетом по управлению имуществом ФИО5 Наро-Фоминского муниципального района и истцом было заключено указанное дополнительное соглашение об условиях оплаты арендной платы по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

Анализируя все представленные по делу доказательства суд считает, что они подтверждают обстоятельства заявленного иска и оценивает их в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ и считает, что требования истца о признании за ним прав и обязанностей арендатора как наследника на вышеуказанный земельный участок может быть удовлетворено на основании вышеизложенного, так имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования права и обязанности арендатора на земельный участок площадью №.м. расположенный по адресу <адрес>№ под огородничество из земель поселений по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ за № заключенного между наследодателем ФИО6 и Комитетом по управлению имуществом ФИО5 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий судья И.В.Русанюк