Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,

при секретаре Самохине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая Компания ЖКХ» <адрес> к Сарычевой ФИО6 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рубля № копеек, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рубля № копеек, госпошлину в размере № рублей № копеек и расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей № копеек.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ответчик не надлежащим образом выполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений не представила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у ответчика перед истцом задолженности по оплате коммунальных услуг.

Сарычева В.В. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет № рубля № копеек, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляют № рубля № копейки и в соответствии с представленными истцом данными начислены правильно, расчет суд признает верным и обоснованным.

Таким образом, на ответчике лежит обязанность по оплате коммунальных услуг.

Расчет коммунальной платы производится из площади жилья и количества лиц, зарегистрированных в помещении.

Истец неоднократно предупреждал ответчика о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, но сумма долга до настоящего времени не погашена.

Суд приходит к выводу о доказанности сложившейся задолженности у ответчика перед истцом за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании ч.2 ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Анализ указанных обстоятельств позволил суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиком возникли правоотношения, регулируемые статьями 539-548 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (в ред. от 21.07.2008 г. № 549) « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно - правовой формы. Согласно данным правилам, потребитель обязан своевременно в установленные договором сроки, оплачивать предоставленные услуги.

На основании ст. ст. 30,31 и ст. ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведены факты и не представлены доводы, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений от ответчика по данным обстоятельствам не поступило.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям, согласно лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет № рубля № копеек, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги составляют № рубля № копеек. Данные суммы и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с чем подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей № копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме № руб. № коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО « Управляющая Компания ЖКХ» <адрес> к Сарычевой ФИО7 о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение признать обоснованными.

Взыскать с Сарычевой ФИО8 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно – коммунального хозяйства» <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № №) рубля № копеек, пени за несвоевременную и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме №) рубля № копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере № (№) рублей № копеек и судебные расходы в сумме № №) рублей № копеек.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Шибаева