Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В., при секретаре судебного заседания Скибине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Тевосян ФИО9, Тевосяна ФИО10, действующего также в интересах несовершеннолетних детей Тевосян ФИО11, Тевосян ФИО12 к ФГ КЭУ «Наро-Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ, ФАУФИ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О`В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право оперативного управления Наро-Фоминской КЭЧ района указанным жилым помещением.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцам по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ и Тевосяном Д.Р., предоставлено в пользование жилое помещение – 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, на семью из четырех человек: Тевосян Д.Р. и члены семьи – Тевосян И.Л. жена, дети Тевосян А.Д. и Тевосян И.Д. Квартира находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО ПРФ. Ответчик отказывает передать квартиру в собственность истцов в порядке приватизации в связи отсутствием надлежащего оформления права оперативного управления.

В судебном заседании представитель истцов Потапова Т.М. исковые требования поддержала в полном объеме. Также указала, что истцы ранее в приватизации не участвовали. Данная информация проверялась при принятии решения о выводе квартиры из разряда служебной жилой площади. И распределении спорного жилого помещения истцам.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ФГ КЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФАУФИ, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель ответчика ФГ КЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Представителями ответчиков возражения относительно заявленных требований не представлены.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" определено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Кроме того, к полномочиям Министерства обороны РФ относится принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда.

Судом достоверно установлено, что 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес> предоставлена истцам по Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателя Тевосяна Д.Р. и членов его семьи – Тевосян И.Л. жена, дети Тевосян А.Д. и Тевосян И.Д.

Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение государственного жилищного фонда, находящееся в оперативном управлении ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ, ранее не пользовались правом на однократную бесплатную приватизацию жилья.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Отсутствие надлежащего оформления права оперативного управления у ответчика ФГКЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ не может служить основанием к отказу в приватизации жилого помещения.

Судебное решение, устанавливающее право на квартиру, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

РЕШИЛ :

Исковые требования Тевосян И.Л., Тевосяна Д.Р., действующего также в интересах несовершеннолетних детей Тевосян А.Д. и Тевосян И.Д, удовлетворить.

Признать за Тевосян ФИО13, Тевосяном ФИО14, Тевосян ФИО15, Тевосян ФИО16 право собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право оперативного управления ФГ КЭУ «Наро-Фоминская КЭЧ района» МО РФ на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: