Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе судьи Черткова М.Е., при секретаре Ульяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заева Виктора Ивановича, Заевой Лидии Захаровны к Администрации Наро-фоминского района Московской области, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права им в долевую собственность по 1/2 доли каждому бесплатно земельного участка площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> Наро-фоминский район де<адрес>. В обоснование требований истцы указывают, что им принадлежит право собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом и надворные постройки, расположенные на данном участке. Администрация Наро-фоминского района отказала в просьбе предоставить земельный участок, на котором расположен дом в собственность бесплатно.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Наро-фоминского района Московской области пояснила, что исковые требования на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) истцы приобрели жилой дом, расположенный на земельном участке размером 1000 кв.м.. Так площадь и границы земельного участка при <адрес> размером 1000 кв.м. согласованы со смежными землепользователями. Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к истцам перешло право пользования земельным участок площадью 1000 кв.м..

Согласно Решения Наро-фоминского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выполнении постановлений Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета министров РСФСР «О дополнительных мерах по укреплению проведения земельной реформы в РСФСР» приказы руководителей совхозов по землям, переданным в ведение поселковых и сельских советов считать утратившими силу. То есть земельный участок являлся муниципальной собственностью с 1991 года и право распоряжения данным земельным участком имеет только орган местного самоуправления.

Согласно ст. 15 ЗК РФ: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу ст. 11 ЗК РФ: Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ: Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ: При переходе права собственности на жилой дом к другому лицу оно приобретает право и на земельный участок. С момента возникновения права на дом у наследника возникает право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ: Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки в соответствии с кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены кодексом и федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных законодательством случаях не ограничено.

К истцам право пользования земельным участком вместе с переходом права собственности на жилой дом перешло на основании сделки купли-продажи. Поэтому подтверждена площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом 1000 кв.м..

Следовательно, имеются все основания для признания права собственности за истцами. Отсюда иск должен быть удовлетворен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Заевым Виктором Ивановичем и Заевой Лидией Захаровной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 1000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Наро-фоминский район де<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: М.Е. Чертков.