ОПРЕДЕЛЕНИЕ 19 декабря 2011 г. г. Наро-Фоминск Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4152/11 по иску Кустарева ФИО4 к ООО «Трэйдинвестгрупп» о передаче квартиры в собственность, взыскании неустойки, УСТАНОВИЛ: Кустарев С.Е. обратился в суд с иском к ООО «Трэйдинвестгрупп», в котором просит, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру № №, расположенную на десятом этаже №-этажного №хсекционного дома по адресу: <адрес>, обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери и ноатриально заверенную копию разрешения на ввод в эксплуатацию №-этажного №-хсекционного дома по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (почтовый адрес: <адрес>). Исковые требования обоснованы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ заключил договор № № уступки прав требования, согласно которому некоммерческая организация «Фонд жилищная социальная ипотека» уступила истцу право требования от Общества с ограниченной ответственностью «Трэйдинвестгрупп» исполнения обязательства по передаче в собственность двухкомнатной <адрес>, расположенной на шестом этаже № этажного №-х секционного дома (далее квартира), по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус № (строительный адрес), а истец принимает это право и обязуется оплатить его в порядке предусмотренным договором. Право, передаваемое некоммерческой организацией «Фонд жилищная социальная ипотека», принадлежит ей на основании обязательства, возникшего из договора участия в долевом строительстве №-ти этажного №-х секционного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> между застройщиком - ответчиком и некоммерческой организацией «Фонд жилищная социальная ипотека», зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. На момент заключения вышеуказанного договора некоммерческая организация «Фонд жилищная социальная ипотека» исполнила свои обязательства перед ответчиком по финансированию строительства жилого дома, вытекающие из указанного договора в части финансирования строительства вышеуказанной квартиры. Согласно п. 1.5 договора в качестве встречного предоставления за уступку по договору истец уплачивает некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» № (№) рублей. Согласно п. 1.6 договора право считается переданным истцу со дня полной оплаты по договору. Согласно п. 2.2 договора право требования квартиры переходит от некоммерческой организации «Фонд жилищная социальная ипотека» к истцу с момента полной оплаты цены договора. Согласно п. 1.4 договора <адрес> между застройщиком - ответчиком некоммерческой организацией «Фонд жилищная социальная ипотека», плановое окончание строительства и сдача жилого дома в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ года. Истец произвел полную оплату стоимости квартиры в размере № №) рублей до ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует акт сверки взаимной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым истец выполнил со своей стороны все условия договора, но до настоящего момента ответчик в собственность истцу указанную квартиру не передал. По мнению истца, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (количество дней №), размер неустойки составляет № рублей. По мнению истца, в его пользу с ответчика также подлежат взысканию компенсация морального вреда и расходы на оплату услуг представителя. Истец, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. Представитель истца по доверенности в судебном заседании отказался от исковых требований, просил прекратить производство по этим требованиям в связи с урегулированием спора между сторонами. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Представители ответчика, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали. Исследовав письменные материалы дела, суд полагает производство по делу подлежащим прекращению. Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов. Поэтому суд принимает данный отказ. Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право истца отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Прекратить производство по гражданскому делу 2-4152/11 по иску Кустарева ФИО5 к ООО «Трэйдинвестгрупп» о передаче квартиры в собственность, взыскании неустойки. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.