о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Кудрявцевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4120/11 по иску Черкесова ФИО16, Черкесовой ФИО17 к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Черкесовы обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений», в котором просят признать за ними право собственности на жилое помещение – квартиру № № д. № по <адрес>, в порядке приватизации, прекратить оперативное управление данной квартирой за Российской Федерацией.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются нанимателями квартиры на основании ордера. Квартира предоставлена истцу в <адрес> году. Начальник Наро-Фоминской КЭЧ на заявление истцов о передаче квартиры в собственность ответил отказом, указав, что КЭЧ не возражает против передачи в собственность жилого помещения, но у неё отсутствует оформленное надлежащим образом право оперативного управления. Ограничений для приватизации квартиры не имеется.

Представитель истцов в судебном заседании требования поддержал, пояснив, что ордера у истцов нет, в архиве КЭЧ невозможно что-то найти в связи с реорганизацией, представленных документов достаточно, по мнению представителя истцов, для приватизации жилья.

Представитель ответчика, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Истцы зарегистрированы по месту жительства в квартире № № д. № по <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. 12-14).

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в жилое помещение (регистрации по месту жительства), ордер на жилое помещение являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ни ордера на вселение в жилое помещение, ни договора социального найма на жилое помещение, ни документа-основания предоставления истцам жилого помещения не представлено. Таким образом, пользование истцами жилым помещением по договору социального найма не подтверждено. От предоставления доказательства в подтверждение права пользования по договору социального найма представитель истцов отказался. Регистрации по месту жительства в жилом помещении с 2000 г. не подтверждает право пользования жилым помещением по договору социального найма, является административным актом, в соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.

Поскольку не подтверждено право пользования жилым помещением по договору социального найма, не подтверждено и право истцов на передачу занимаемого истцами жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Оснований для прекращения права оперативного управления Российской Федерации на жилое помещение не установлено. По выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 19).

Руководствуясь ст. ст. 167, 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Черкесова ФИО18, Черкесовой ФИО19 к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № № д. № по <адрес>, в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: