об обращении взыскания на имущество



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Люкс» к Волковой Н Л об обращении взыскания на земельный участок и дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к Волковой Н.Л. с исковым заявлением о взыскании денежных средств № руб., обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Петровский с.о., де<адрес> кадастровый номер 5№ и жилой дом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Свои требования мотивирует тем, что решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взыскано с Волковой Н.Л. в пользу ЗАО «Люкс» в счёт возмещения материального ущерба № руб. Исполнительный лист о взыскании поступил на исполнение судебному приставу-исполнителю отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по ЗАО ГУ ФССП <адрес> ФИО4 наложен арест на имущество должника в виде земельного участка, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, уч. №, принадлежащий Волковой Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по ЗАО ГУ ФССП <адрес> ФИО4 наложен арест на имущество должника в виде жилого дома, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащий Волковой Н.Л. В связи с отсутствием у должника денежных средств и иного имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, судебный пристав-исполнитель ОСП УФССП МО по <адрес> ФИО5 обратился в Никулинский районный суд <адрес> с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда путем обращения взыскания на земельный участок и жилой дом, указанные выше. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> изменил способ и порядок исполнения решения Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Волковой Н.Л. в пользу взыскателя ЗАО «Люкс» № руб. путем обращения взыскания на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Семеновское, кадастровый (или условный) номер: №. Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Можайскому муниципальному району Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (ОСП УФССП МО по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ВС №, в отношении должника было возбуждено исполнительное производство № по месту нахождения реализуемого имущества. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП УФССП МО по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имущество было передано на реализацию. Реализация имущества была поручена специализированной организации ООО «Хоумэстейт». В ходе указанного исполнительного производства имущество должника не было реализовано, так как дважды назначенные торги (ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) были признаны несостоявшимися, по причине того, что не было подано ни одной заявки на участие в торгах, а взыскатель отказался оставить реализуемое имущество за собой. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП УФССП МО по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № было окончено. Далее, ЗАО «Люкс» в целях исполнения решения суда обратилось в Никулинский районный суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда путем обращения взыскания на земельный участок, площадью № кв.м, назначение – земли поселений, по адресу: <адрес>, Петровский с.о., де<адрес>, уч. №, и жилой дом, площадью 314 кв.м, в том числе жилая 113 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> изменил способ и порядок исполнения решения Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения взыскания на имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности, а именно на земельный участок, площадью № кв.м, назначение – земли поселений, по адресу: <адрес>, уч. №, и жилой дом, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес>. Определением Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в ином составе судей. В качестве основания для отмены определения суда первой инстанции Мосгорсуд указал, что обращение взыскания на объекты недвижимости возможно только в рамках искового производства. Решение Никулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Волковой Н.Л. в пользу ЗАО «Люкс» в счет возмещения материального ущерба № руб. до настоящего времени не исполнено.

Представитель ЗАО «Люкс» в судебное заседание явился, на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание явилась, с иском не согласна.

3-и лица ФИО6 и представитель отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Никулинским межмуниципальным районным судом удовлетворены исковые требования ЗАО «Люкс» к Волковой Н.Л. о взыскании материального ущерба в размере № руб. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем отдела судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № (л.д.№).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на жилой дом, площадью № кв.м, в том числе жилая № кв.м, по адресу: <адрес> земельный участок, площадью № кв.м, назначение – земли поселений, по адресу: <адрес>, уч. № (л.д. №).

По заявлению судебного пристава - исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> определением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменен способ и порядок исполнения решения Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Волковой Н.Л. в пользу взыскателя ЗАО «Люкс» № руб. путем обращения взыскания на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Семеновское, кадастровый (или условный) номер: № (л.д.№).

Определением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ проведена индексация присужденной денежной суммы в соответствии с процентом инфляции за прошедший период на сумму № руб. Установив начальную продажную цену земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, в размере №. (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов – исполнителем по Можайскому муниципальному району УФССП по Москве возбуждено исполнительное производство №, обращено взыскание на земельный участок, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов – исполнителем по Можайскому муниципальному району УФССП по Москве вынесено постановление о передаче реализацию на торгах в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом имущества Волковой Н.Л., а именно земельного участка, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № на сумму №. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставов – исполнителем по Можайскому муниципальному району УФССП по Москве вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию, цена земельного участка, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ Семеновское, кадастровый (или условный) номер: № снижена до № руб. (л.д. №). Но имущество должника не было реализовано, решение Никулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральнымзаконом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Определением суда в части требований о взыскании денежных средств производство по делу прекращено, т.к. имеется решение Никулинского межмуниципального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым удовлетворены исковые требования ЗАО «Люкс» к Волковой Н.Л. о взыскании материального ущерба в размере № руб.

Согласно представленного экспертного заключения № стоимость земельного участка площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый номер № с недостроенным кирпичным домом площадью около № кв.м. по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет №.

Отделом судебных приставов по Наро-Фоминскому муниципальному району УФССП России по <адрес> в письме от ДД.ММ.ГГГГ адресованном суду указано, что представить материалы исполнительного производства не представляется возможным, т.к. исполнительное производство № окончено ДД.ММ.ГГГГ по п. 4 ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с п.4 ст. 46 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве, если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными исполнительный документ возвращается взыскателю.

В судебном заседании ответчик пояснила, что у нее в собственности имеется иное имущество виде акций и автомобиля, на которые возможно обратить взыскание по исполнительному документу. При этом данные факты представитель истца не оспаривала.

Согласно п. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Суд считает, что удовлетворить требования истца об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Волковой Наталии Леонидовне, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер 5№ и жилой дом, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, Петровский с.о., де<адрес>, кадастровый номер №, с установлением начальной продажной цены № рублей не представляется возможным, т.к. суду не представлено доказательств, что иного имущества на которое не возможно было бы обратить взыскание у ответчика не имеется, исполнительное производство судебным приставом-исполнителем окончено более №-х лет назад.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЗАО «Люкс» к Волковой НЛ об обращении взыскания на земельный участок и дом-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение 10 дней со дня получения решения суда в окончательной форме.

Судья: