Дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГГ.

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре – Вороновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачевой ФИО5 к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Рогачевой А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, вблизи деревни <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является владельцем указанного земельного участка.

Решением общего собрания членов СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ она была принята, в члены СНТ «<адрес> и за ней был закреплен земельный участок №.

Границы земельного участка № были определены, а также была выдана членская книжка и приняты от неё все необходимые взносы.

Так как большинство членов СНТ <адрес>» уже приватизировали свои участки, она в соответствии со ст. 28 ч.З ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» в индивидуальном порядке обратилась в Администрацию <адрес> о закреплении заней в собственность земельного участка бесплатно по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>», но ей было отказано по тем основаниям, что она принята в члены товарищества СНТ «Коммунальник» ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ земельный участок может быть предоставлен в собственность за плату. Данный отказ лишает её права на индивидуальную приватизацию земельного участка, которым она владеет 6 лет, использует его в соответствии с целевым назначением - садоводство.

Истец и её представитель в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика и представитель СНТ <адрес>» также ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктами 1 и 2 ст.28 ФЗ» О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на безусловную приватизацию своих садовых участков.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.п.4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в первоначальное срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что

с/т «Коммунальник « организовано по решению Главы админист рации Наро-Фомиснкого раойна № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены с/т и ей был предоставлен земельный участок № площадью № кв.м.

Вступив в члены садоводческого товарищества, истец стал пользователем земельного участка.

Право пользования земельным участком перешло к нему от садоводческого объединения.

Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца основанными на законе, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Рогачевой ФИО6 право собственности на земельный участок №, общей площадью №.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Судья Л.Н. Чепурина

: