Дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре – Серегиной Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилюгина ФИО6 к Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка и обязании внесения недостающей записи в свидетельство,

У с т а н о в и л :

Пилюгин М.Г. обратился в суд с иском к Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка и обязании внесения недостающей записи в свидетельство.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Росреестр принял решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

Отказ мотивирован тем, что Росреестр считает свидетельство на право собственности № издано с нарушением Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Считает решение Росреестра незаконным и необоснованным по следующим причинам.

В соответствии с решением <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.он был принят в члены Товарищества и ему был предоставлен земельный участок № общей площадью 0,1 га.

На основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № членам <адрес>», в том числе и ему было выдано временное свидетельство на право собственности №.

В Росреестр им было предоставлено Свидетельство по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

С ДД.ММ.ГГГГ года он пользуется предоставленным земельным участок.

Права на его земельный участок, как и правоустанавливающие документы на него, никем не оспорены.

Таким образом, считает, что свидетельство на право собственности № удостоверяет его право собственности на земельный участок.

Росреестр неправомерно ссылается на Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Данный Указ был принят после выдачи Свидетельства на право собственности.

При таких обстоятельствах, считает что решение Росреестра об отказе в осуществление кадастрового учета земельного участка, нарушает его права и законные интересы.

Истец участия в судебном заседании не принимал.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседании е не обеспечил по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был неоднократно уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующи м выводам.

Согласно п. 7 ст. 22 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» в орган кадастрового учета предоставляется копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объекте недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости).

В соответствии с п. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, согласно ст. 6 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что истец имеет на праве собственности земельный участок площадью 0,1 га. на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером К №

Суд считает, что данное решение необоснованно в силу того, что свидетельство на право собственности на землю, выданное истцу в 1992 г. соответствует по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что Росреестр принимая решение об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка, неправомерно ссылается на Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку данный Указ был принят после выдачи Свидетельства на право собственности.

При таких обстоятельствах, суд считает что решение Росреестра об отказе в осуществление кадастрового учета земельного участка, нарушает права и законные интересы истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать решение федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ об отказе Пилюгину ФИО7 в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости незаконным.

Обязать федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии

( росреестр) внести недостоющую запись в свидетельство № для дальнейшего оформления земельного участка в собственность.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Судья