Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре – Вороновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгиной ФИО8, Игнатович ФИО9 ФИО10 к Администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области, обязании Администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области предоставить жилое помещение по договору социального найма, взыскании с Администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области компенсации морального вреда, за аренду жилого помещения и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с учетом имевшего место уточнения исковых требований, к ответчику о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, взыскании с Администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской области компенсации морального вреда, за аренду жилого помещения и судебных расходов

В обоснование своих требований ссылаются на то, что Игнатович ФИО11 была ответственным квартиросъемщиком <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> усадьба, <адрес>, в трехквартирном жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в трехквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с/п <адрес> <адрес> усадьба, <адрес>, в результате пожара строение дома обгорело внутри и снаружи по всей площади, кровля и перекрытие обрушились. Остались фрагменты кирпичных стен.

В данной квартире зарегистрированы Шульгина ФИО12, Игнатович ФИО13, бывший муж Игнатович ФИО14 ФИО15 – Игнатович ФИО16.

Игнатович Е.Н. обращалась с заявлением о предоставлении отдельного жилого помещения по договору социального найма, так как бывший муж Игнатович Е.Н. не является членом семьи, и они не поддерживают с ним отношения, и совместное проживание с ним невозможно, к тому же Игнатович В.С. не является отцом Шульгиной Н.В.

В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали, просили суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве, направленном по факсу просят отложить рассмотрение дела в связи с занятостью представителя в другом процессе. Однако доказательств, подтверждающих уважительность причины, неявки в судебное заседание не представили.

Поэтому суд признал неявку представителя ответчика неуважительной и с согласия истца и его представителя, рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель администрации Наро-Фоминского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 25 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории). По своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; и т.д.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленным законом нормами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Истцы и Игнатович В.С. не являются членами одной семьи, не ведут с ним общее хозяйство, находятся в неприязненных отношениях, разные субъекты правоотношений, которым должны быть предоставлены отдельные жилые помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Постановлением Администрации сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением из доли жилого дома, признанного аварийным и подлежащим расселению, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Шульгиной ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ.р., отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м. (жилая площадь – № кв.м.). ОАО «УК ЖКХ» заключить договор социального найма на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Игнатович ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Игнатович ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шульгиной ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данное жилое помещение, предоставленное по постановлению является непригодным для проживания, в квартире сырость, плесень, неоднократно прорывают трубы, в подвале скапливается вода.

Истцы обратились в Администрацию с заявлением о проведении проверки, о пригодности данного жилого помещения к проживанию, но до настоящего времени ответа не получили.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № №Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Согласно п. 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии, которая после изучения документов, свидетельствующих о техническом состоянии жилого дома (помещения) и условиях проживания в нем, может принять решение о том, что жилой дом (помещение) пригоден для проживания, либо пригоден для проживания после проведения капитального ремонта, либо является непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 ст. 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.

В частности, среди предъявляемых к жилому помещению требований есть требование о том, что объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях (кроме прихожей и коридора), должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики (пункт 20 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции). Это приобретает особое значение в случае, когда предметом первоначального договора социального найма являлась комната как разновидность жилого помещения (пункт 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ), предназначенного для использования в качестве места непосредственного проживания.

При таких обстоятельствах, суд считает уточненные исковые требования о предоставлении истцам жилого помещения по договору социального найма подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Истцы не представили доказательств с достоверностью подтверждающих причинение им действиями ответчика морального вреда, поэтому в удовлетворении указанного требования, суд считает необходимым отказать.

На период вынесения постановления нам была предоставлена комната в квартире по договору аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, считаю, незаконно Администрация заключила договор аренды. Так как ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г. не были почему-то включены в договор аренды, и истцам лично пришлось оплачивать арендную плату.

Считают, что понесенные расходы за арендную плату в сумме № рублей должны быть возмещены Администрацией с/п Первомайское Наро-Фоминского муниципального района <адрес>.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцами государственной пошлины в размере № рублей при подаче иска в суд подтверждается квитанцией.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать администрацию сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> предоставить Игнатович ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Шульгиной ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилое помещение по договору социального найма пригодное для проживания и заключить договор социального найма с Игнатович ФИО23 и Шульгиной ФИО24

Взыскать с Администрации сельского поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района в пользу ФИО2 расходы, понесенные по аренде жилого помещения за период с января по март и ДД.ММ.ГГГГ. в размере № рублей и государственную пошлину в сумме № рублей.

В остальной части в иске отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.Н.Чепурина