Дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре – Вороновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талдыкиной ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью № кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес> №.

В обоснование иска ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании протокола общего собрания садоводческого товарищества «Военкомат» от ДД.ММ.ГГГГ( протокол №) ей был выделен земельный участок №, которым она пользуется по настоящее время, исправно оплачивает земельный налог, земельный участок полностью освоен.

Никаких правоустанавливающих документов, кроме членских книжек садовода, им не выдавали.

В данный момент у неё возникла необходимость оформить данный земельный участок в собственность и она, обратился с заявлением к администрации Наро-Фоминского муниципального района, где ей было отказано по тем основаниям, что в СНТ «Военкомат» отсутствует утвержденный проект планировки и застройки.

В судебном заседании представитель истца- ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддержал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признал, ссылаясь на то, что истец не представил доказательств, подтверждающих, что не нарушаются права третьих лиц. Просит в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный у3часток осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ9г.ю № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании

что СНТ «Военкомат» зарегистрировано в качестве юридического лица.

Земельный участок для организации садоводческого объединения предоставлен в бессрочное пользование на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

Площадь земельного участка составляет № кв.м., что подтверждается разбивочным чертежом <адрес>», утвержденными председателем <адрес>».

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.п.4,6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное ( бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стала пользователем земельного участка. Право пользования земельный участком перешло к ней от садоводческого объединения. Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Талдыкиной ФИО7 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. из земель сельхоз назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, вблизи де<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Л.Н. Чепурина