Дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре – Вороновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклыкова ФИО5 к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Баклыков Е.А. обратился в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В обоснование своих требьований ссылается на то, что является членом указанного СНТ на основании решения общего собрания, на котором ему выделен в пользование испрашиваемый земельный участок.

В результате геодезических работ площадьего участка составила 616 кв.м. Споров у соседа и председателя правления по границам земельного участка нет, о чём свидетельствует акт согласования границ.

Он собрал необходимый пакет документов и обратился в администрацию Наро- Фоминского района о представлении земельного участка в собственность бесплатно, однако в предоставлении в собственность земельного участка бесплатно ему было отказано.

Отказ администрации был обоснован тем, что в СНТ <адрес>» отсутствует утверждённый проект планировки и застройки.

Считает, что данный отказ нарушает его права.

В судебном заседании истец и его представитель свои требования поддержали и просили суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика иск не признала, считает, что истец не вправе требовать признания за ним права собственности на площадь более, чем ему была выделена.

Представитель СНТ « Содружество» иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный у3часток осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ9г.ю № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в собственность земельных участков садоводам, огородниками, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано \организовано\ данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки», предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области, граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное \бессрочное\ пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товарищества, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Судом установлено, что решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены границы отвода земельного участка и выдан Государственный акт на право пользования землёй проектно­строительному объединению «Мосагропромстрой» под коллективное садоводство площадью 2,8 Га из земель ГПЗ «Первомайское» у д.Кукшево.

Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р был зарегистрирован Устав с/т «Содружество» объединения «Мосагропромстрой».

Решением общего собрания членов СТ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ Баклыков Е.А. был принят в члены СНТ и ему был выделен земельный участок № общей площадью № кв.м,

Факт членства истца в СНТ подтверждается также членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом. земельный участок для организации садоводческого объединения предоставлен в бессрочное пользование на основании решения исполнительного комитета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

Площадь земельного участка, предоставленного истцу составлял 600 кв.м., что подтверждается выкопировкой из генплана с/т. Поэтому суд счи тает возможным удовлетворить требования истца частично, только в части площади 600 кв.м., а в остальной части отказать.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.п.4,6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующими предоставлением земельных участков. В собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленным законодательством субъектов Российской Федерации, но не свыше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно ст. 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ

Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное ( бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Вступив в члены садоводческого объединения, истец стала пользователем земельного участка. Право пользования земельный участком перешло к ней от садоводческого объединения. Садоводческое объединение зарегистрировано до вступления в силу закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, обоснованные и подлежат частичному удовлетворению в части площади 600 кв.м.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Признать за Баклыковым ФИО6 право собственности на земельный участок №, общей площадью № кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> предоставленный для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Чепурина