Дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

При секретаре – Вороновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутакова ФИО12, Гуськовой ФИО13 ФИО14, Грибовой ФИО15 к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что им принадлежит на праве долевой собственности по № доли указанного домовладения, расположенное на земельном участке, принадлежащем на праве собственности. Указанное домовладение ими реконструировано без соответствующих разрешений.

Обратившись в регистирирующий орган, получили отказ в регистрации права на строение, поскольку реконструкция дома не узаконена в установленном законом порядке.

Просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин соей неявки в суд не представил. Заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. Признав его неявку неуважительной, суд с учетом мнения истцов рассмотрел дело в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ)

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ)

Судом установлено, что Кутакову ФИО16 принадлежит № доля дома литеры № на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ,

Реестровый №Н-3963, после смерти его матери Кутаковой ФИО17.

Установлено, что при жизни Кутаковой Е.Г. были построены пристройки к жилому дому под литерой № принадлежащие ей на основании акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ,на которые ему нотариусом не было выдано свидетельство о праве наследство.

Грибовой ФИО18 принадлежит № доля дома литеры № на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес> реестровый №, а также на основании акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Главы <адрес> № от года принадлежит пристройка под Литерой №

Гуськовой ФИО19 принадлежит № доля дома литеры № основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес>, реестровый №, и мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного Наро-Фоминским городским судом, а также на основании акта приемки от ДД.ММ.ГГГГ утвержденного Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит пристройка под Литерой №

Указанные строении имеют отдельные входы, подводку коммуникаций и числятся в БТИ как разные квартиры.

Данное домовладение расположено на земельных участках принадлежащих истцам на праве собственности: за Кутаковым ФИО20 ФИО21 на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №№ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, бланк серии № №, земельный участок площадью № кв.м.;

за Грибовой ФИО22 на основании Постановления главы Администрации <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой администрации <адрес> <адрес> и решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, земельный участок площадью № кв.м, с номером №

за Гуськовой ФИО23 на основании постановления главы Администрации Ташировского с/с <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации <адрес>, земельный участок площадью № кв.м. На участке ею были ведены хозпостройки - сараи под литерами №

Поскольку выстроенное истцами и их предшественниками строения не нарушают чьих либо прав и охраняемых законом интересов, строения расположены в пределах земельного участка находящегося в собственности сторон, построено без нарушения строительных норм т.к. имеются акты ввода в эксплуатацию, то имеются основания для признания за ними права собственности на указанные строения.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО24 ФИО6 право собственности на пристройки к жилому дому (Литера № и хозпостройки- сараи под литерами Г, Г1,Г2 расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Грибовой ФИО25 право собственности на пристройки к жилому дому (Литера №), расположенные адресу <адрес>, <адрес>

<адрес> <адрес>.

Признать за Кутаковым ФИО26 право собственности на пристройки к жилому дому (Литера № расположенные по адресу: <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фоминский городской суд.

Судья Л.Н. Чепурина