Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ с учетом выходных дней.

Дело № год

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

секретаря Самохина Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махаматнурова ФИО7 к Виргинскому ФИО8 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указал, что проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В квартире занимает комнату площадью № кв.м., а ответчик комнату, площадью № кв.м.

По взаимной договоренности истец и ответчик решили приватизировать комнаты, для того, что бы ответчик продал свою комнату истцу за № рублей. Махамутнуров В.М. выплатил Виргинскому Н.С. полную сумму за комнату, о чем была составлена расписка.

После получения денежных средств Виргинский Н.С. сообщил Махаматнурову В.М., что он продает свою комнату другим лицам, а денежные средства не возвратил.

Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в иске Махаматнурову В.М. к Виргинскому Н.С. о признании сделки недействительной, признании права собственности на спорную комнату было отказано, оснований для признания сделки действительной не найдено.

В связи с тем, что сделка судом не была признана действительной, истец просит возвратить стороны в то положение, в котором они находились до совершения данной сделки.

Истец просит взыскать с ответчика № рублей переданных ему по расписке, а также № тысяч рублей в счет оплаты за него задолженности по коммунальным платежам и возвратить оплаченную государственную пошлину за подачу искового заявления в суд.

В судебное заседание истец Махаматнуров В.М., его представитель по доверенности ФИО5 явились. Исковые требования подержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Виргинский Н.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела не обращался.

Выслушав истца, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации (л.д.<данные изъяты>). Данная квартира состоит из двух комнат, № кв.м. и № кв.м., что подтверждается техническим описанием <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Истец занимает комнату площадью № кв.м., а ответчик занимает комнату площадью № кв.м.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ у Виргинского Н.С. зарегистрировано право собственности на занимаемую комнату ДД.ММ.ГГГГ (л.<данные изъяты>

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Виргинский Н.С. получил денежные средства в размере № тысяч рублей за продажу комнату (л<данные изъяты>

Согласно представленных суду квитанций Махаматнуров В.М. осуществлял оплату коммунальных платежей в ДД.ММ.ГГГГ месяце ДД.ММ.ГГГГ года с учетом образовавшейся задолженности по адресу: <адрес>.

Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Махаматнурова В.М. к Виргинскому Н.С. о признании сделки действительной, о признании права собственности оставлены без удовлетворения (л.д<данные изъяты>).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании изложенного, требования Махаматнурова В.М. о взыскании с Виргинского Н.С. денежной суммы по расписке, в размере № тысяч рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В обоснование своих требований о взыскании оплаченной задолженности по коммунальным платежам истцом представлены № квитанции об оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ месяц ДД.ММ.ГГГГ года с учетом имеющейся задолженности Виргинского Н.С., которые ответчиком не оспорены.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, а так же пояснений истца, его представителя, оснований для отказа в удовлетворении требований нет. Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Махаматнурова ФИО9 к Виргинскому ФИО10 о взыскании денежных средств- признать обоснованными.

Взыскать с Виргинского ФИО11 в пользу Махаматнурова ФИО12 -№ тысяч) рублей переданных по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, № тысяч) рублей в счет оплаты задолженности по коммунальным платежами возврат, оплаченной государственной пошлины в размере № рублей.

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении 10-ти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано- в течении 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шибаева Е.Н.