РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивлева Д.Б. секретаря Борзых Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Анны Ивановны к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью по 800 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: Моcковская область, <адрес>, г.<адрес>, вблизи д. <адрес> СПК «<адрес>» так как является членом СПК с ДД.ММ.ГГГГ г., оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется земельным участком. Ответчик отказал истцу в предоставлении участков в собственность бесплатно. Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, пояснил, что площадь земельного участка составляет 800 кв.м., границы земельных участков описаны и согласованы, спора по границам нет, площадь соответствует проекту планировки и застройки СПК, самовольного захвата земли нет. СПК зарегистрировано надлежащим образом, земля находится в аренде. Ответчик– Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель 3-е лица – СПК « <адрес> » подал в суд заявление о том, что с исковыми требованиями согласен, просят дело рассмотреть в его отсутствие. Заявление подписано председателем СПК. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены СПК «<адрес> что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ, и за ней был закреплен земельный участок площадью 800 кв.м. №, расположенный по адресу : Московская область, Наро-Фоминский район, городское поселение Верея, вблизи де<адрес>, СПК «<адрес>» вместо исключенного из членов СПК «<адрес>» по собственному желанию ФИО5. исключенные граждане указаны в Списках приложенных к протоколу общего собрания. Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты>3 га, в том числе из земель предприятия «Митяево» <данные изъяты> га у де<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Наро-Фоминского района и департаментом развития Московского региона был заключен договор аренды земельного участка № для коллективного садоводства на землях предприятия «<адрес>» площадью <данные изъяты> га сроком на 49 лет. Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект планировки территории СПК «<адрес>» на основании протокола градостроительного совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано СПК «<адрес>», что подтверждается свидетельством 50:00:0070 и ДД.ММ.ГГГГ поставлено на налоговый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № стр.55. ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «РМР» г.Москвы обратилось с письмом исх.№- 414/1-1 к администрации Наро-Фоминского района об оформлении документов на право собственности истице бесплатно спорного участка. С приложением данных на истца о членстве в СПК. Площадь земельного участка № составляет 800 кв.м., что подтверждается выкопировкой из генерального плана СПК. Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой на участок, актом согласования границ земельного участка, заключением правления СПК. Все членские и целевые взносы истцом оплачены в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя СПК. 28.08.2011 года истица обратилась с заявлением в к ответчику о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка и получила отказ от 28.09.2011 года исх. № Б-2940/2-14, но ей было отказано по причине, что она стала членом СПК в <адрес> г. данный отказ суд считает не обоснованным, так как не отвечает требованиям ФЗ, в силу которого ст.28 №66-ФЗ не содержит временных сроков вступления в члены некоммерческого объединения граждан. По смыслу ч.4 ст.28 №66-ФЗ временные ограничения введены только для садоводческих некоммерческих объединений или иных организаций, при которых были созданы данные объединения, которым земельные участки были выделены после вступления в законную силу настоящего Закона. Из представленных суду доказательств видно, что СПК «<адрес>» было зарегистрировано 26.06.1997 года, проект планировки и застройки утвержден, истица является членом СПК «<адрес>», исправно платит членские взносы, споров по пользованию участком с соседями нет, участком пользуется открыто, в соответствии с целевым назначением, спорный участок находится в пределах земель СПК. Таким образом, законных оснований для отказа в передаче истице спорного земельного участка в собственность бесплатно не имеется. Земельный участок находится в черте СПК, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СПК, полномочия которого подтверждаются решением общего собрания. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты. На данный земельный участок площадью 800 кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СПК, самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка 800 кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной 1500 кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ответа УФСГР кадастра и картографии участок № в собственность не оформлен. Суд считает, что у истца Бобылевой А.И. имеются права на получение бесплатно в собственность земельного участка, который ей был предоставлен и которым она с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность. Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка. В соответствии с пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного( бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Вступив в члены СПК, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СПК. СПК создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Принятие в члены СПК в 2001 году истца а не ранее введение в действие ФЗ 66, не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, о чем подтверждает план СПК, а так же справка председателя правления СПК. Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ). В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм. В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в срочное пользование. После утверждения проекта планировки и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 28 Федерального закона « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в редакции ФЗ от 30.06.2006 г. « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления у упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в законную силу 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано ( организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. ( п.4 ст. 28) Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок. Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком и третьими лицами не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено. Суд принимает во внимание, что дата 27.12.1995 г. или 96 г., указанная нечетко в договоре не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, так как договор заключен до вступления в силу ФЗ №66 и существенного значения не имеет. На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования признать обоснованными и их удовлетворить. Признать право собственности за Бобылевой Анны Ивановны на земельный участок для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Верея, вблизи де<адрес>, СПК «<адрес>», участок №. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня оглашения. Председательствующий