ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б., секретаря Борзых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Сергея Николаевича, Сергеевой Ларисы Александровны, действующей в своих интересах и как законный представитель Панова Дмитрия Вадимовича к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>.

Исковые требования истца основаны на том, что он не имеет возможности провести приватизацию занимаемого ими жилого помещения ввиду того, что со слов ответчика квартиру нельзя приватизировать.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал, просит признать за истцами в равных долях по1/3 доли право собственности на <адрес> по адресу <адрес>, пояснил, что квартира не является служебной, так как нет доказательств о государственной регистрации права как служебной квартиры.

Ответчик ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представитель не явился, ходатайств или возражений на исковое заявление не представил.

Ответчик Департамент жилищных отношений Министерства обороны РФ надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представитель не явился, ходатайств или возражений на исковое заявление не представил.

Третье лицо Цветков А.А. надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Заслушав представителя истцов, исследовав в судебном заседании обстоятельства согласно представленным истцами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у истцов права на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Истцы являются нанимателем спорной квартиры, что подтверждено договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), выданным Наро-Фоминской КЭЧ, которая была перераспределена Сергееву С.Н. на заседании протоколо жилищной комиссии в/ч 35732 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23)

Истец Сергеев С.Н. обратился в Наро-Фоминскую КЭЧ с заявлением по вопросу о приватизации квартиры, на что получил отказ.

В собственности истцов Сергеева С.Н., Сергеевой Л.А. не значится жилого помещения, в приватизации они не участвовали, сертификат на приобретение жилья не оформлял, что подтверждается ответом УФСГР кадастра и картографии, и ответом МОБТИ (л.д. 17 оборот, л.д. 19,20), ФИО4 является несовершеннолетним.

Квартира 28 расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, где проживает ФИО2 С.Н. с семьей Администрацией городского поселения Наро-Фоминск в муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой и.о. председателя комитета ФИО8 (л.д. 21)

Площадь <адрес> расположенной по адресу: <адрес> в <адрес> составляет 82,3 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 12-16).

В ходе разбирательства по данному гражданскому делу установлено, что у Сергеева С.Н. общий военный стаж военной службы более 10 лет (оборот л.д. 23).

Сергееву С.Н. была предоставлена квартира по договору служебного найма, где он проживает и зарегистрирован с семьей. (л.д. 17, 18).

Жилой дом и квартира Сергеева не передавалась в специализированный жилой фонд, ответчиком не представлено доказательств, того что данная квартира относится к специализированному жилищному фонду, и закреплена за Минобороны РФ.

Истцу отказано в передаче в его собственность занимаемого по пояснениям, служебного жилого помещения.

Отказ истцу в праве на приватизацию противоречит принципу равенства перед законом и нарушает права, предусмотренные Конституцией РФ, учитывая доказательства того, что Сергеев С.Н. и его семья право собственности на какое-либо жилое помещение не регистрировал, что подтверждает, что истец не принимал участие в приватизации.

Порядок отнесения к служебному жилищному фонду определен п.12, и 14 «Правил отнесения жилого помещения специализированному жилому фонду» утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по которым принимается решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении.

Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение трех рабочих дней, с даты принятия такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда направляется так же в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такового в органах государственной регистрации недвижимости. Таких доказательств ответчиками не представлено.

Нормами ч.1 ст. 40 Конституции РФ определено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии с абз. 3 п.1 ст. 15 ФЗ « О статусе военнослужащих» военнослужащие имеющие стаж военной службы свыше 5 лет смеют право на жилые помещения на общих основаниях, но не служебные.

Вышеперечисленные нормы позволяют суду сделать вывод о том, что военнослужащие обладают правами и свободами, предоставленными ФЗ «О статусе военнослужащего».

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает порядок бесплатной передачи в собственность граждан помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

В соответствии со ст.ст. 2, 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Правовой анализ положений Закона РФ «О приватизации жилого фонда» РФ свидетельствует о том, что нормативные правовые акты не содержат запрета на передачу безвозмездно в собственность граждан, в том числе военнослужащим служебных жилых помещений и помещений, находящихся в ведомственном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Значит, истец занимает жилое помещение по договору социального найма, в соответствии с законом жилое помещение, занимаемое истцом, может быть приватизировано им на общих основаниях. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, что подтверждено представленными письменными доказательствами.

Оценив в совокупности доказательства представленные сторонами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истцов, так как согласно доказательствам, имеющимся в материалах дела, которые не оспорены ответчиком, жилой <адрес> не имеет статуса «служебный», не включен в специализированный жилищный фонд. Решения о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд в установленном порядке не принималось, статус служебности жилого помещения не подтвержден, а указание в договор служебной не может служить основанием считать квартиру таковой.

Представленные заявителями доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истцов, на которые они ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком и третьими лицами не опровергнуты.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчика не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сергеева Сергея Николаевича, Сергеевой Ларисы Александровны, действующей в своих интересах и как законный представитель Панова Дмитрия Вадимовича к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в рамных долях по 1/3 доли за Сергеевым Сергеем Николаевичем, Сергеевой Ларисой Александровной, ФИО4, право собственности на <адрес> по адресу <адрес>. согласно поэтажного плана квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадью 82,3 кв.м..

Сторона не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Наро-Фоминский городской суд вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 –ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий