РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Федорченко Е.П., при секретаре Заварзиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Давыдова В Ю, Давыдовой Н В, Характерова В В к Давыдову Ю Н, Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Наро-Фоминский отдел) о признании недействительной записи, аннулировании регистрации о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Давыдов ВЮ, Давыдова Н В, Характеров ВВ обратились в суд с исковым заявлением к Давыдову Ю Н, Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Наро-Фоминский отдел) о признании записи « решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ» необоснованной, незаконной, недействительной и аннулировании записи о регистрации права собственности Давыдова ЮН на № долю земельного участка и № долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Наро-Фоминском отделе УФРС по <адрес>. Заявители ссылаются на то, что в их отсутствие было вынесено ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом заочное решение суда о признании недействительными в части № доли сделки купли-продажи земельного участка № <адрес> <адрес>, площадью № кв.м., жилого <адрес> <адрес> между Давыдовой Н В и Характеровым В В от ДД.ММ.ГГГГ, договора ипотеки земельного участка № <адрес> <адрес>, площадью № кв.м., жилого <адрес> 3-й <адрес>, <адрес> <адрес> между Характеровым В В и Давыдовым В Ю от ДД.ММ.ГГГГ. Прекращено право собственности Давыдова Виталия Юрьевича на № долю земельного участка № № <адрес>, площадью № кв.м., и № доли жилого <адрес> <адрес> <адрес>. Признано за Давыдовым ЮН право собственности на № долю земельного участка № <адрес> <адрес>, площадью № кв.м., жилого <адрес> 3<адрес>. Согласно записи на судебном акте данное заочное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данная запись истцами оспаривалась, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Истцы считают, что данное решение суда не вступило в законную силу, поэтому является необоснованным и недействительным.

Давыдов В Ю, Давыдова Н В, Характеров В В в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Давыдов ЮН в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Наро-Фоминский отдел) в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминским городским судом было вынесено заочное решение о признании недействительными в части № доли сделки купли-продажи земельного участка № <адрес> <адрес>, площадью № кв.м., жилого <адрес> <адрес> между Давыдовой НВ и Характеровым ВВ от ДД.ММ.ГГГГ, договора ипотеки земельного участка № <адрес> <адрес>, площадью № кв.м., жилого <адрес> 3-й <адрес>, <адрес> между Характеровым ВВ и Давыдовым ВЮ от ДД.ММ.ГГГГ. Прекращено право собственности Давыдова В Ю на № долю земельного участка № ТИЗ «Рубин» д. Новоглаголево <адрес>, площадью № кв.м., и № доли жилого <адрес> 3<адрес> <адрес>. Признано за Давыдовым Ю Н право собственности на № долю земельного участка № <адрес>, площадью № кв.м., жилого <адрес> <адрес>

Данное Решение суда было обжаловано ответчиком Давыдовым В.Ю. в кассационном порядке и оставлено без изменения определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заочного решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Давыдову Ю Н выдано свидетельство о государственной регистрации права на № долю спорного земельного участка и № долю спорного жилого дома, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации: № и № соответственно.

Решение суда – оформленный в письменном виде акт суда (судьи), в котором выражено властное суждение по поводу разрешения как материально-правовых, так и процессуальных вопросов. Судебное решение по гражданскому делу – постановление суда, которым подтверждается наличие или отсутствие спорного права, спорного правоотношения, в результате которого оно из спорного превращается в бесспорное, подлежащее в необходимых случаях принудительному исполнению. Именно с момента вынесения судебного решения и вступления его в законную силу реализуется возможность принудительного осуществления субъективного права, подтвержденного судом.

Статьей 237 ГПК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ) предусмотрено, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи – в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Отметка о вступлении решения в законную силу поставлена судом ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении сроков обжалования, предусмотренных ГПК РФ.

Суд считает несостоятельной ссылку истцов о том, что заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в отсутствии ответчиков и заинтересованных лиц в заочном производстве незаконно, т.к. данное решение было обжаловано ответчиком Давыдовым В.Ю. в кассационном порядке и оставлено без изменения определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. данным определением вышестоящего суда подтверждена законность вынесенного ДД.ММ.ГГГГ решения.

Не соглашается суд и с доводами истцов, что отмененное заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ не порождает у Давыдова Ю.Н. никаких прав на заявленное в иске имущество, т.к. судом решение от ДД.ММ.ГГГГ принималось не только на основании вынесенного ранее судебного акта, но и в соответствии с законом, т.е по– сути было положено требование закона, имеющее большую юридическую силу, а не только отмененное решение от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку истцом достоверных доказательств для признания записи «решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ» необоснованной, незаконной, недействительной не представлено, а судом не добыто,законных оснований суд для удовлетворения требований истцов суд не усматривает.

В соответствии со ст. 11 Гражданскогопроцессуального кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В ст.12 Гражданскогокодекса Российской Федерации приведен перечень способов защиты нарушенного гражданского права. В частности применительно к защите прав на недвижимое имущество можно указать: - признание права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (устранение препятствий в пользовании недвижимостью), признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (в случае ограничения прав на недвижимость), самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень способов защиты гражданских прав. Оспаривание доказательств не входит в этот перечень и не предусмотрено никаким другим законом.

Таким образом, записи в ЕГРП не могут рассматриваться в качестве самостоятельного предмета спора, поскольку не ограничивают права человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Надлежащим способом защиты прав на недвижимое имущество, является оспаривание правоустанавливающих документов, на основании которых в ЕГРП вносятся записи о правах.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Территориальные отделы Управления являются территориальными подразделениями Управления, без образования юридического лица, а потому не обладают процессуальной дееспособностью.

Данный факт подтверждается Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №П/179 «Об утверждении положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>».

Согласно указанных выше Приказов Управление является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Управление является юридическим лицом, имеет печати с изображением Государственного герба Российской Федерации, штампы, бланки со своим наименованием и изображением Государственного герба Российской Федерации, выступает в качестве истца, ответчика и третьего лица в суде, арбитражном и третейском судах.

Управление состоит из структурных подразделений аппарата Управления и территориальных отделов, осуществляющих полномочия Управления на территориях Муниципальных образований.

Согласно ст. 12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП.

ЕГРП содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.

Разделы ЕГРП содержат записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях).

Кроме того, все разделы ЕГРП заполняются в процессе осуществления Управлением государственной функции по государственной регистрации прав на основании предоставленных заявителями правоустанавливающих и иных необходимых документов.

Неотъемлемой частью ЕГРП являются дела, включающие в себя правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Пункт 4 ст. 12 Закона о регистрации определяет, что разделы ЕГРП, дела правоустанавливающих документов подлежат постоянному хранению. Их уничтожение, а равно изъятие из них каких-либо документов или их частей не допускается.

Кроме того, Конституционный суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-о указал, что, государственная регистрация - как условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Записи ЕГРП, удостоверяющие права на недвижимое имущество, являются доказательствами существования этого права, и не подлежат аннулированию.

При этом между лицом, обратившимся с заявлением о государственной регистрации прав, и Управлением складываются административно-правовые, а не гражданско-правовые отношения, соответственно, прав и законных интересов истцов, связанных с проведением государственной регистрации прав на жилой дом и земельный участок за Давыдовым Ю.Н., Управлением нарушено не было. Таким образом, Управление является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Давыдова В Ю, Давыдовой Н В, Характерова В В к Давыдову Ю Н, Управлению Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Наро-Фоминский отдел) о признании недействительной записи, аннулировании регистрации о праве собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья