ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Стародубцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова Андрея Львовича к КИЗ «Чайка» и Администрации Наро-фоминского муниципального района Московской области и встречному иску КИЗ «Чайка» к Пастухову Андрею Львовичу и Администрации Наро-фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Пастухов А.Л. просит признать за ним право собственности на объект недвижимости: 1/2 часть сооружения - трансформаторной подстанции ТП-216 площадью 36 кв.м., инвентарный № кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, как на имущество, приобретенное по сделке с КИЗ «Чайка 1». Исковые требования заявлены по тем основаниям, что, являясь членом СНТ «Кантемировец», Пастухов А.Л. заключил договор с КИЗ «Чайка1», в лице ФИО3, по которому он оплачивает ремонтные работы, а КИЗ «Чайка 1» передает ему в собственность 1/2 часть сооружения – трансформаторной подстанции - <данные изъяты>( недвижимого имущества). Истец выполнил все свои обязательства по договору. Во исполнение договора КИЗ «Чайка», законный собственник недвижимости, передал ему имущество, но зарегистрировать право собственности в органах госрегистрации он не может в связи с отсутствием необходимых для регистрации документов. Представитель КИЗ «Чайка» исковые требования признал, предъявил встречные исковые требования о признании за ним права собственности на объект недвижимости: № часть сооружения - трансформаторной подстанции <данные изъяты> площадью № кв.м., инвентарный № кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Ташировское, у де<адрес>, как на имущество, приобретенное по сделке с № и признании права собственности на № долю указанного объекта за Пастуховым как на имущество, приобретенное по сделке с КИЗ «Чайка 1». В обоснование иска указал, что электроснабжение СНТ и КИЗ осуществляется через одну трансформаторную подстанцию. КИЗ «Чайка 1» получил указанную подстанцию <данные изъяты> от <данные изъяты> по акту приема-передачи материальных ценностей от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная <данные изъяты> принадлежала пионерскому лагерю «Чайка» швейной фабрики № Мосгорисполкома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы она принадлежала <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ году указанные сооружения: <данные изъяты>, участок земли, на котором, в том числе находится <данные изъяты>, и электросеть переданы КИЗ «Чайка 1» по актам приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором находится ТП 216, арендован КИЗ «Чайка 1» на <данные изъяты> лет. Между Пастуховым А.Л. и КИЗ «Чайка1», в лице ФИО3, был заключен договор, по которому Пастухов оплачивает ремонтные работы, а КИЗ «Чайка1» передает ему в собственность № часть сооружения – трансформаторной подстанции - <данные изъяты> (недвижимого имущества). Пастухов выполнил все свои обязательства по договору. Во исполнение договора КИЗ «Чайка1», законный собственник недвижимости, передал ему имущество, но зарегистрировать договор и право собственности в органах госрегистрации они не могут, поскольку документы о передаче <данные изъяты> от <данные изъяты> к КИЗ «Чайка 1» «Чайка1» в ДД.ММ.ГГГГ г. не сохранились в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя администрации Наро-Фоминского муниципального района, просивших рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, заслушав представителя ответчика (истца по встречному иску), исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении имущества. На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно п.п. 1, 2, 5 ст. 244 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Судом установлено, что Пастухов А.Л. является членом Садоводческого Некоммерческого Товарищества (СНТ) «Кантемировец», расположенного в Ташировском сельском поселении Наро-Фоминского муниципального района. Рядом расположен Кооператив Индивидуальных Застройщиков ( КИЗ) «Чайка 1». Электроснабжение СНТ и КИЗ осуществляется через одну трансформаторную подстанцию. КИЗ «Чайка 1» получил указанную подстанцию <данные изъяты> от <данные изъяты> по нулевой балансовой стоимости по акту приема-передачи материальных ценностей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. Земельный участок, на котором находится <данные изъяты>, арендован КИЗ «Чайка 1» на <данные изъяты> лет. Договор аренды заключен между КИЗ «Чайка1» и Комитетом по управлению имуществом Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Проект планировки территории индивидуальной жилой застройки утвержден постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Трансформаторная подстанция, столбы, провода длительно эксплуатировались и нуждались в ремонте и реконструкции. В течение ряда лет Пастухов по договору с КИЗ «Чайка1» из собственных средств оплачивал ремонт. Были произведены все необходимые работы для бесперебойного электроснабжения. Между Пастуховым А.Л. и КИЗ «Чайка 1», в лице ФИО3, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Пастухов оплачивает ремонтные работы, а КИЗ «Чайка1» передает ему в собственность № часть сооружения – трансформаторной подстанции - <данные изъяты> (недвижимого имущества). Пастухов А. Л. исполнил свои обязательства по договору. Во исполнение договора, КИЗ «Чайка», законный собственник недвижимости, передал ему имущество. Однако зарегистрировать договор и право собственности в органах государственной регистрации стороны не могут, поскольку документы о передаче <данные изъяты> от <данные изъяты> к КИЗ «Чайка 1» «Чайка1» в ДД.ММ.ГГГГ г. не сохранились в полном объеме. Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности <данные изъяты> принадлежит КИЗ «Чайка 1", а СНТ «Кантемировец» является субабонентом, что подтверждается ответом начальника Наро-Фоминского РЭС на запрос суда. Суд полагает, что КИЗ «Чайка 1» приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество на основании сделки отчуждения имущества с <данные изъяты> В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ). Суд считает признание иска ответчиком не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц, поэтому принимает признание иска ответчиком. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований сторон. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Пастухова Андрея Львовича удовлетворить. Встречный иск КИЗ «Чайка1» удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Пастуховым Андреем Львовичем на № долю, за Кооперативом индивидуальных застройщиков «Чайка 1» на № долю сооружения - трансформаторной подстанции <данные изъяты> площадью № кв.м., инвентарный № кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней. Судья: И.В. Копылов
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.