РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Анискиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-96/12 по иску Пройдакова ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пройдаков Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № <адрес> площадью № кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, обосновывая свои требования тем, что истец является членом садоводческого объединения граждан с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году получил свидетельство на право собственности на землю на земельный участок, однако, подлинник свидетельства не сохранился, поэтому истец не может зарегистрировать право собственности в установленном порядке.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Истец Пройдаков Н.Н. является членом СНТ «Энергия», пользователем земельного участка № площадью № кв.м., что подтверждено заключением Председателя правления СНТ «Энергия» (л.д. 12).

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельные участки, ранее предоставленные для коллективного садоводства, индивидуального жилищного строительства, индивидуальными застройщиками, закреплены за членами с/т «Энергия» в <адрес> пл. № га, в т.ч. в собственность членов – №, в коллективно-совместную собственность – № га, что подтверждено архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № внесено дополнение Постановление ФИО2-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №: текст «Энергия» в Апрелевском лесничестве пл. № га дополнен словами «из состава земель сельскохозяйственного назначения» (л.д. 25).

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы, выдан Гос.акт на право пользования землей под коллективное садоводство «Энергия» площадью № га из земель Апрелевского лесничества <адрес> (л.д. 19, 20-23).

Сведения о земельном участке № <адрес> в кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из ГКН) от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем участка значится Пройдаков Н.Н. (л.д. 27).

СТ «Энергия» зарегистрировано в качестве юридического лица в ДД.ММ.ГГГГ г., согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29-35а, 35).

Участок предоставлен истцу садоводческим объединением в установленном законом порядке. Границы земельного участка описаны и согласованы, что подтверждено учетной карточкой, ситуационным планом, заключением Правления СТ (л.д. 7-9, 11, 12). В соответствии с заключением Правления СТ «Энергия» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № находится в собственности у члена объединения – Пройдакова ФИО6, ранее другим лицам не предоставлялся, земельный участок № расположен в пределах границ территории СНТ «Энергия», претензий к границам земельного участка № со стороны смежных землепользователей и правления объединения нет (л.д. 12).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.п. 4, 6 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

За предоставление садовых, огородных и дачных земельных участков в собственность может взиматься плата в порядке, установленном законодательством субъектов Российской Федерации, но не выше нормативной цены земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. При предоставлении земельных участков на ином вещном праве плата не взимается.

Согласно статье 28 указанного Федерального закона в редакции Федерального закона от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившими в законную силу с 01.09.2006 г., предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Данная норма закона введена в действие с вступлением в силу Земельного кодекса РФ 29.10.2001 г. Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ и Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Земельный участок предоставлен СТ «Энергия» в пользование в 1992 году, то есть до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а, значит, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Пройдаковым ФИО7 право собственности на земельный участок № <адрес> <адрес>-<адрес> общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: