Наро-Фоминский городской суд

<адрес>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Каландадзе Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Александра Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Поляковой Дарьи Александровны, к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о предоставлении жилого помещения, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда, по встречному иску Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области к Полякову Александру Викторовичу, Поляковой Дарье Александровне о снятии с регистрационного учета

установил:

Поляков Александр Викторович, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Поляковой Дарьи Александровны, обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области о предоставлении благоустроенного жилого помещения, взыскании потраченных на оплату по договору коммерческого найма жилого помещения денежных средств в размере 200000,00 руб. и компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

Администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> подан встречный иск к Полякову ФИО9, Поляковой ФИО11 о снятии с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 6.

В судебном заседании Поляковы просят удовлетворить заявленные ими исковые требования, в удовлетворении встречных исковых требований отказать. Свои требования и возражения основывают на том, что занимали на условиях социального найма жилое помещение в жилом доме, который в настоящее время снесен, в связи со сносом жилого дома имеют право на получение другого благоустроенного жилого помещения в соответствии с социальными нормами.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области просит удовлетворить встречные исковые требования, в удовлетворении исковых требований Поляковых отказать. Свои требования и возражения истец основывает на том, что жилой дом, в котором были зарегистрированы ответчики снесен, ответчики обязаны сняться с регистрационного учета по вышеуказанному жилому помещению, ответчикам предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Поляковых не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 была выделена комната общей площадью 12,3 кв.м по вышеуказанному адресу.

Решением Наро-Фоминского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования данным жилым помещением. На основании решения суда с ФИО1 заключен договор социального найма данного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, выданной МУП «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, и его дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заключения межведомственной комиссии городского поселения Апрелевка по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о сносе в 3 квартале 2010 года жилого дома, в котором расположено занимаемое ФИО7 жилое помещение.

Подлежащий сносу жилой дом фактически был снесен в сентябре 2010 года.

В связи с планируемым сносом жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдан смотровой талон на жилое помещение общей площадью 18,5 кв.м по адресу: <адрес>, комн. 22. Однако с предложенным вариантом жилплощади ФИО6 не согласились, считают данное жилое помещение не соответствующим нормам жилищного законодательства.

Постановлением Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на семью в составе 2 чел (он и дочь) предоставлено другое жилое помещение в виде комнаты общей площадью 19,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Однако от данного жилого помещения ФИО6 тоже отказались.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение должно отвечать уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, жилищные условия вселяемых в него граждан не должны быть ухудшены.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47.

Предоставляемое Поляковым жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в вышеуказанном населенном пункте. <адрес> предоставляемого жилого помещения превышает общую площадь занимаемого ранее ответчиками жилого помещения на 6,8 кв. м, расположено в черте <адрес>. Жилищные условия ответчиков не ухудшаются, жилищные права не нарушаются, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО6 не состоят.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий. ФИО6 дважды Администрацией городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> предоставлялись жилые помещения, но не один из вариантов их не устроил. На момент сноса жилого дома ФИО6 по прежнему месту жительства не проживали, снимали на условиях коммерческого найма другое жилое помещение. ФИО6 заключили договор по своему желанию. Обязанность администрации г/п Апрелевка возмещать расходы по оплате жилого помещения в данном случае не предусмотрена законом, администрацией г/п Апрелевка ФИО6 предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

Согласно ст. 150 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с ГК РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Таким образом, в силу ст. 151 ГК РФ компенсация морального вреда может иметь место только в случае совершения действий, нарушающих личные неимущественные права гражданина либо посягающих на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Администрация г/п Апрелевка действий, нарушающих личные неимущественные права Поляковых либо посягающих на принадлежащие им другие нематериальные блага, не совершала.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО6 зарегистрированы по прежнему месту жительства в жилом доме, который снесен, и, следовательно, не существует как объект жилищных прав. Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

ФИО6 до сноса жилого дома выселились из прежнего жилого помещения и проживают в другом жилом помещении по договору коммерческого найма по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поляковых не подлежат удовлетворению, встречные исковые требования Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> подлежат удовлетворению.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Полякова ФИО13 к Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о предоставлении жилого помещения, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда.

Удовлетворить исковые требования Администрации городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района <адрес> к Полякову ФИО17, Поляковой ФИО15 о снятии с регистрационного учета.

Снять с регистрационного учета Полякова ФИО19, Полякову ФИО21 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, комн. 6.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова