Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

При секретаре Вороновой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой ФИО8 к Егорову ФИО9 ФИО10 прекращении права общей долевой собственности и выделе части жилого дома в натуре, и по встречному иску Егорова ФИО11 к Сотниковой ФИО12 о прекращении права общей долевой собственности и выделе части жилого дома в натуре,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> выделе части жилого дома в натуре, признав за ним право собственности на <адрес> общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А), кухня (2) общей площадью № кв.м (лит.А), и веранда (3) общей площадью № кв.м (лит.а1)

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи № жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа <адрес> ФИО7, реестр № ей принадлежит № доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Другим участником общей долевой собственности является Егоров Ю.А., которому так же принадлежит другая № доли жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным государственным нотариусом Наро-Фоминской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, признать за ней право собственности на <адрес> общей жилой площадью 41,1 кв.м.

Ответчик в ходе судебного разбирательства предъявил встречный иск, в котором так же просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м.

В судебном заседании истец и ответчик свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Истец Сотникова С.Г. просила признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А), кухня (2) общей площадью 12,9 кв.м (лит.А), и веранда (3) общей площадью № кв.м (лит.а1), расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Егоров Ю.А. против данных требований не возражал.

Истец по встречному иску Егоров Ю.А. просил признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м, в том числе жилая комната общей площадью 14,3 кв.м (лит.А1), жилая комната общей площадью 10,6 кв.м (лит.А1), кухня общей площадью № кв.м (лит.А1), веранда общей площадью № (лит.а), расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик по встречному иску Сотникова С.Г. против данных требований не возражала.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способнее и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Реальный раздел дома означает передачу в собственность сторон(участников общей долевой собственности) определенных изолированных его частей и влечет прекращение общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что истец Сотникова С.Г. владеет и пользуется квартирой № общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А), кухня (2) общей площадью № кв.м (лит.А), и веранда (3) общей площадью № кв.м (лит.а1), расположенную по адресу: <адрес>, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как <адрес>, имеющая отдельный выход в систему коммуникации и хозпостройки: хозблок (лит.Г2), пристройка к хозблоку (лит.Г3), сарай (лит.Г4), гараж (лит.Г5), баня (лит.Г6), пристройка к бане (лит.Г7).

Ответчик Егоров Ю.А., он же истец по встречному иску, владеет и пользуется квартирой №, общей площадью № кв.м, куда входят следующие помещения - жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А1), жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А1), кухня общей площадью № кв.м (лит.А1), веранда общей площадью № кв.м (лит.а), расположенную по адресу: <адрес>, обозначенные в техническом паспорте ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, как <адрес>.

Площадь всех помещений дома, принадлежащих сторонам по делу, составляет 62,1 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м, что соответствует параметрам, указанным в графе 1 Общие сведения техпаспорта БТИ.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: здание (сооружение), адрес: <адрес>.

Жилой <адрес> по указанному адресу расположен на земельном участке, право собственности на часть которого площадью 868 кв.м признано за Сотниковой С.Г. на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку общей площадью № кв.м,расположенному в <адрес>, участок под домом № присвоен следующий адрес: <адрес>, <адрес>

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований сторон по делу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования сторон удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> между Сотниковой ФИО13 и Егоровым ФИО14.

Выделить часть жилого дома в натуре, признав за Сотниковой ФИО15 право собственности на квартиру № общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А), кухня общей площадью № кв.м (лит.А), и веранда общей площадью №.м (лит.а1), расположенного по адресу <адрес>.

Выделить часть жилого дома в натуре, признав за Егоровым ФИО16 право собственности на <адрес> общей площадью № кв.м, куда входят следующие помещения - жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А1), жилая комната общей площадью № кв.м (лит.А1), кухня общей площадью № кв.м (лит.А1), веранда общей площадью № кв.м (лит.а)расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: