Дело №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Аскеровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «<данные изъяты>» о передаче квартиры в собственность, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

В Наро-Фоминский городской суд Московской области обратился с исковыми требованиями истец ФИО1 к ответчику ООО «<данные изъяты>» с требованиями о признании права собственности на двухкомнатную <адрес> расположенную на <адрес> взыскать с ответчика неустойку в размере №., оплату услуг представителя в размере № рублей, оплату услуг нотариуса в размере №, компенсацию морального вреда в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе разбирательства дела, стороны пришли к мнению о возможности заключения мирового соглашения договариваются о нижеследующем и просят суд утвердить мировое соглашение заключенное сторонами в соответствии со ст. ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, для целей устранения возникшего между сторонами спора по обоюдному согласию, производство по делу просят прекратить.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, и отражает волеизъявление сторон, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «<данные изъяты>» о передаче квартиры в собственность, взыскании неустойки, прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по которому:

1. Настоящее мировое соглашение заключено Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления по делу № о передаче квартиры в собственность и взыскании неустойки.

2. Стороны договорились окончить дело мировым соглашением на следующих условиях:

2.1. Ответчик обязуется в течение № календарных дней после подписания настоящего мирового соглашения произвести в Квартире Истца в счет требований Истца о взыскании с Ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере №, взыскании с Ответчика в возмещение морального вреда № рублей, следующие работы:

2.1.1. Монтаж электропроводки, разводка по <адрес>.

2.1.2. Установить водосчетчики на горячую и холодную воду в санузле.

2.1.3. Произвести разводку труб водопровода и канализации (стандартная), проведение подводки под полотенцесушитель.

2.1.4. Выполнить во всех помещениях <адрес> выравнивающую цементную стяжку с тепло-звуко-изоляционным слоем из керамзита толщ. № мм. по следующей технологии:

- Покрытие пола гидроизоляционным материалом.

- Приготовление цементной стяжки из цемента, песка и воды. Количество воды не превышает № массы цемента.

- Установка маяков: параллельно на расстоянии № м. друг от друга.

- Фиксация маяков небольшим количеством раствора.

- Сбрызгивание поверхности пола водой.

- Нанесение раствора между маяками, разравнивание мастерком.

- Окончательное выравнивание рейкой с прикрепленным к ней уровнем (Рейка перпендикулярно маякам).

- После убирание маяков производится заполнение раствором оставшихся борозд и разравнивание поверхности.

- По истечении № дней осуществляется регулярное смачивание стяжки водой в целях препятствования растрескиванию.

2.1.5. Произвести заделку проемов (Кладка отдельных участков стен и заделка проемов в стенах): согласно приложению № к настоящему Мировому соглашению.

·         Возвести перегородки в <адрес> согласно приложению № к настоящему мировому соглашению. Возводимые перегородки выделены красным цветом на плане квартиры (Проем между кухней и залом; Проем между спальней и залом; возведение перегородки к вент.шахте и трубам в санузле, за исключением двери к коммуникациям)

·         Выполнить устройство проема под дверь (стена из холла в зал с оставлением проема под дверь размером №) согласно приложению № к настоящему мировому соглашению. Проем выделен зеленым цветом на плане квартиры

2.1.6. Выполнить штукатурку стен и откосов, т.е выравнивание во всех помещениях квартиры внутренних поверхностей материалом «КНАУФ-Ротбанд» по следующей технологии:

- Приготовление раствора из сухих смесей.

- Огрунтовка поверхностей стен.

- Нанесение раствора вручную с затиркой.

2.2. Истец отказывается от следующих требований к Ответчику:

- Взыскания с Ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере №

- Взыскании с Ответчика в возмещение морального вреда № рублей.

- От признания права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>

3. Стороны обязуются подписать акт приема-передачи квартиры к Договору № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве <адрес> и Договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования в течение № рабочих дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения.

4. Истец обязуется оплатить расходы по техническому обслуживанию дома и коммунальным услугам соразмерно своей доле (<адрес>), за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в сумме № в течение № рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

5. Истец обязуется подписать договор на техническое на управление, техническое обслуживание и предоставление услуг с ООО «Жилищная управляющая компания» в течение № рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры.

6. Ответчик обязуется обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему мировому соглашению к Договору № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве <адрес> и Договору № от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования; в соответствии с СНиП и техническими регламентами и за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине.

7. В процессе выполнения Ответчиком работ, предусмотренных в п. 2.1. настоящего мирового соглашения Истец вправе контролировать процесс производства работ в <адрес>. В случае просрочки Ответчиком выполнения работ, указанных в п. 2.1. настоящего мирового соглашения, Ответчик уплачивает Истцу пени в размере № рублей за каждый день просрочки.

8. Ответчик компенсирует Истцу затраты на судебные издержки: оплату услуг представителя в размере №, оплату услуг нотариуса по оформлению доверенности на своего представителя в размере №, сумму уплаченной госпошлины при подачи в суд искового заявления в размере №.

9. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Наро-Фоминским городским судом <адрес>.

10. Гарантийный срок на выполнение работ, указанных в п. 2.1. составляет № года.

11. Ответственный за выполнение работ, указанных в п. 2.1., – ФИО2.

О последствиях прекращения производства по делу предусмотренных ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснено и понятно.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд, через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия определения.

Председательствующий судья И.В.Русанюк