Наро-Фоминский городской суд

Московской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовой ФИО4 к СНТ «Лесная поляна» о признании частично недействительным решения общего собрания членов СНТ

установил:

Титова ФИО5 обратилась в суд с иском к СНТ «Лесная поляна» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ в части установления для владельцев двух земельных участков целевого взноса в двукратном размере.

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования, признать недействительным решения общего собрания членов СНТ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления для владельцев двух земельных участков целевого взноса в двукратном размере. В обоснование своих требований ссылается на то, что целевые взносы вносятся членами СНТ на приобретение имущества общего пользования, доли членов СНТ в котором являются равными, размер целевых взносов не может зависить от количества земельных участков.

Представитель СНТ «Лесная поляна» в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласен. В своих объяснениях ответчик пояснил, что данное решением принято коллегиальным органом управления СНТ - общим собранием членов СНТ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Титовой Н.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Титова Н.Л. на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Титова Н.Л. является членом СНТ «Лесная поляна», оплачивает взносы, установленные решением общего собрания СНТ.

На общем собрании членов СНТ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ большинством голосов было принято решение о взимании целевых взносов с владельцев двух участков в двойном размере.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее – Федеральный закон) целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

В соответствии с подпунктом 10 ч.1 ст. 21 Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с подпунктом 6 ч. 1 ст. 19 Федерального закона член СНТ имеет право при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов.

В соответствии с частями 2, 3 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Федеральный закон не содержит положений о порядке исчисления размера целевых взносов и зависимости их размера от количества земельных участков, принадлежащих члену СНТ.

Индивидуальные земельные участки принадлежат членам СНТ на праве собственности и не являются имуществом общего пользования, их приобретение, содержание и использование осуществляется за счет средств собственника.

Каждый член СНТ на равных условиях с другими пользуется имуществом общего пользования и на этих же условиях должен участвовать в его приобретении и содержании.

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации ограничение прав граждан допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании вышеизложенного, исковые требования Титовой Н.Л. подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 200,00 руб., что подтверждается квитанцией.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Титовой ФИО6 к СНТ «Лесная поляна» о признании частично недействительным решения общего собрания членов СНТ.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ в части установления для владельцев двух земельных участков целевого взноса в двукратном размере.

Взыскать с СНТ «Лесная поляна» в пользу Титовой ФИО7 судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты>,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова