Наро-Фоминский городской суд

Московской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупениной ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

Крупенина ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования, признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м для садоводства с кадастровым № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Свои требования Крупенина М.И. основывает на том, что приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году в собственность вышеуказанный земельный участок по договору дарения, получила свидетельство на право собственности на землю, но во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке как ранее учтенном объекте недвижимости ей было отказано, в связи с расхождением в дате выдачи свидетельства и дате регистрационной записи.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо Самгородецкая Н.В. в судебное заседание явилась, просит удовлетворить исковые требования.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанный земельный участок принадлежал на праве собственности Самгородецкой Н.В. на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 приобрела спорный земельный участок в собственность на основании договора дарения, заключенного с ФИО3, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на основании данного договора дарения ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Допущенное при оформлении свидетельства расхождение в дате выдачи и дате регистрационной записи явилось препятствием во внесении земельного участка в государственный кадастр недвижимости и последующей государственной регистрации права собственности Крупениной М.И. на земельный участок.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Договор дарения земельного участка заключен в установленной законом форме, содержит предусмотренные действующим законодательством существенные условия, даритель передал в дар, а одаряемый принял в дар земельный участок.

Согласно п. 1.1 договора дарения Самгородецкая Н.В. подарила, а Крупенина М.И. принял в дар земельный участок. В своих объяснениях Крупенина М.И. и Самгородецкая Н.В. подтвердили передачу в дар земельного участка и переход права собственности на него к ФИО1

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

ФИО1 является членом СПК «Птичное (ранее – с/т «Птичное»), пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы с июля 1995 года, что подтверждается членской книжкой, справкой СПК «Птичное».

Сведений об оспаривании права Крупениной М.И. на спорный земельный участок не имеется. Права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались, что подтверждается сообщением Росреестра по <адрес>.

Допущенное при оформлении свидетельства на право собственности на землю расхождение в дате выдачи и дате регистрационной записи не влечет отсутствие права собственности истца на спорный земельный участок.

Договор дарения земельного участка заключен до вступления в силу Закона о регистрации. Следовательно, право собственности Крупениной М.И. на земельный участок возникло до вступления в силу Закона о регистрации и является юридически действительным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Крупениной ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Крупениной ФИО12 право собственности земельный участок общей площадью 600 кв.м для садоводства с кадастровым № МО-26-09-12-22-03-26, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова