Наро-Фоминский городской суд

<адрес>

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

ОАО «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание явился, просит удовлетворить исковые требования, взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб. Свои требования основывает на том, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но не выполняет предусмотренные законом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение у ответчика перед истцом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 проживает в вышеуказанном жилом помещение с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ОАО «УК ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца следует, что ответчик обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги систематически не выполняет, меры досудебного урегулирования спора к положительному результату не привели. По состоянию на август 2011 задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 207717,26 руб., что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение, представленным ОАО «УК ЖКХ».

В соответствии с договором управления многоквартирными домами городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> на предоставление услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, заключенному между администрацией городского поселения Наро-Фоминск и ОАО «УК ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ за №, ОАО «УК ЖКХ» предоставляет собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет услуги, связанные с обеспечением комфортных условий проживания в помещениях, а собственники оплачивают работы и услуги путем внесения установленной платы.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом, внесение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью пользователя жилым помещением, а невыполнение данной обязанности влечет предусмотренную законом ответственность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 207717,26 руб., что подтверждается лицевым счетом на жилое помещение, представленным ОАО «УК ЖКХ».

На основании вышеизложенного, исковые требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 5277,17 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. № 3).

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ОАО «Управляющая компания ЖКХ» к Кондакову ФИО6 о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с Кондакова ФИО4 в пользу ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., госпошлину за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козленкова