Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибина А.В.,

с участием истца Капустина В.В., представителя истца Сантьева Н.Е., представителя ответчика Волковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина ФИО16, Капустина Владимира ФИО17 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Капустин В.С. и Капустин В.В. обратились в суд с иском к ответчикам и просят признать за ними право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, в долях соответственно: за Капустиным В.В. – 117/600 долей, за Капустиным С.В. – 483/600 долей.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>: Капустину В.В. – 117/600 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; Капустину С.В. – 483/600 доли на основании заочного решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1141 кв.м. в сложившейся застройке. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Ответчиком отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Капустин В.В. и представитель истца Капустина С.В., Сантьев Н.Е., действующий по доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> Волкова И.В. исковые требования не признала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя

Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес>, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствующих о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 268-ФЗ) - 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Судом достоверно установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Капустину В.В.принадлежит 117/600 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Капустину С.В. принадлежит 483/600 доли на основании заочного решения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м. в сложившейся застройке, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается учетной карточкой земельного участка, Актом согласования местоположения границы земельного участка.

По данным МУ «Наро-<адрес> архив» документы о выделения земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> не сохранились в связи с оккупацией района в годы Великой Отечественной войны.

Правопредшественниками Капустиным ФИО18 и Капустиным ФИО19 на основании определения Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования земельным участком площадью № кв.м. по указанному адресу.

Суд полагает, что к истцам Капустину В.С. и Капустину В.В. перешло право на использование земельного участка в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на оформление в собственность земельного участка в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования Капустина В.С. и Капустина В.В. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капустина С.В. и Капустина В.В. удовлетворить.

Признать за Капустиным ФИО20 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на 483/600 доли земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>

Признать за Капустиным ФИО21 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на 117/600 доли земельного участка площадью № кв.м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий: