Наро-Фоминский городской суд Московской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ по делу № г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярухиной ФИО6 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Ярухина ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, просит удовлетворить исковые требования, сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истец основывает на том, что является собственником жилого помещения, без получения разрешения осуществила перепланировку жилого помещения. В судебное заседание представитель Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> не явился, просит рассмотреть дело без участия своего представителя. Третьи лица Галкин ФИО8, Бабин ФИО9 в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ярухина С.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ярухина С.В., не обращаясь за получением согласия органа местного самоуправления, осуществила самовольную перепланировку квартиры. Перепланировка квартиры заключается в переносе перегородки между ванной № и кухней №, с целью увеличения площади кухни №, устройство туалета № в помещении кладовой, с целью изолирования помещения – ванны №, устройство встроенного шкафа № в коридоре №. Данная перепланировка отражена в техническом паспорте жилого помещения, выданном Наро-Фоминский филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Согласно ч. 6 ст. 26 ЖК РФ предусмотренный ч. 5 данной статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключению МУП «Архитектура-Проект-Сервис» № следует, что произведенные изменения объекта капитального строительства (перепланировка квартиры) не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Указанные изменения объекта капитального строительства не нанесут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцами исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования Ярухиной ФИО10 к Администрации городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения, выданному Наро-Фоминский филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.В. Козленкова