Наро-Фоминский городской суд

Московской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-3766/11

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёшиной ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок

установил:

Лёшина ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца явился, просит признать за Лёшиной Л.Е. право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование исковых требований представитель истца пояснил, что Лёшина Л.Е. является членом СНТ «Ветераны войны» и пользуется земельным участком с 2000 года, ответ Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в предоставлении земельного участка в собственность за плату является неправомерным, поскольку она имеет право бесплатно приобрести земельный участок в собственность.

В судебное заседание представитель Администрация Наро-Фоминского муниципального района <адрес> явился, рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо СНТ «Ветераны войны» в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка общей площадью <адрес> га у д. Могутово под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона (позднее – ГУП РМР).

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы плана отвода земельного участка общей площадью 225,95 га у д. Могутово под коллективное садоводство Департаменту развития Московского региона и выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования землей.

СНТ «Ветераны войны» имеет проект планировки и застройки территории коллективного садоводства, утвержденный Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с изменениями, утвержденными постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

СПО «Ветераны войны» зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общей площадью 41,7 га изъят у ГУП РМР и предоставлен СПО «Ветераны войны».

СНТ «Ветераны войны» создано в результате реорганизации в форме преобразования СПО «Ветераны войны» и является его правопреемником, зарегистрировано МОРП ДД.ММ.ГГГГ.

Лёшина Л.Е. принята в члены СПО «Ветераны войны» на общем собрании членов согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ и за ней закреплен земельный участок №. С момента принятия в члены СНТ Лёшина Л.Е. пользуется земельным участком и оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № часть земельных участков закреплена в собственность за членами СПО «Ветераны войны», подавшими заявление. Спорный земельный участок в собственность членов СПО «Ветераны войны» не предоставлялся, что подтверждается уведомлением об отсутствии в государственной кадастре недвижимости сведений о спорном земельном участке, сообщением Росреестра по <адрес>. Согласно данным Росреестра по <адрес> второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю на вышеуказанный земельный участок отсутствует.

Членство Лёшиной Л.Е. в СНТ СПО «Ветераны войны» и права на спорный земельный участок никем не оспариваются, споров по границам земельного участка не имеется. Права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались, что подтверждается сообщением Росреестра по <адрес>. Ответчиком доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка другим лицам, не представлено.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о СНТ) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Вышеуказанные документы, необходимые для предоставления земельного участка, имеются.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, для ведения садоводства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 1, 2 Закона Московской области от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальный и максимальный размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, которые соответственно составляют 0,06 га и 0,15 га.

СНТ «Ветераны войны» является правопреемником СПО «Ветераны войны», созданного в 1997 году, до вступления в силу Закона о СНТ. Лёшина Л.Е. является членом СНТ «Ветераны войны», пользуется земельным участком и оплачивает взносы с августа 2000 года. Спорный земельный участок находится в ее фактическом пользовании, предоставлен ей СНТ «Ветераны войны» в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения до вступления в силу ЗК РФ. Площадь земельного участка не превышает установленный законом максимальный размер.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом исковых требований. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Лёшиной Людмилы Егоровны к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Лёшиной Людмилой Егоровной право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв. м для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова