Дело № 2-4625/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 20 декабря 2011 года

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р.

При секретаре Мироновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства по адресу: <адрес>

Требования заявлены по тем основаниям, что истица является челном СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок № площадью № кв.м. Истица обратилась в Администрацию Наро-Фоминского района с просьбой о приватизации данного земельного участка, но получила отказ на основании того, что принята в члены СНТ только в ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец требования поддержал в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района.

3-е лицо- представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122/ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

На основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план отвода земельного участка СНТ «<данные изъяты>», Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «<данные изъяты>» предоставлен участок.

Согласно выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истица была принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок №. В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации юридического лица в отношении СНТ «<данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что СНТ «<данные изъяты>» постановлено на учет в налоговом органе, о чем выдано свидетельство.

Истцом представлены суду доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

По данным выкопировки из генплана СНТ «<данные изъяты>, земельный участок № находится в пределах СНТ «<данные изъяты>», земли общего пользования границы участка не затрагивают. Суду представлена учетная карточка на земельный участок №, площадью № кв.м. с описанием границ земельного участка.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Таким образом, истица является членом СНТ «<данные изъяты>», ей отведен участок под № №. Истица оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется выделенным земельным участком. Споров по границам земельного участка не имеется.

Наличие членской книжки, оплата всех предусмотренных взносов, использование истцом, выделенного земельного участка по назначению, исполнение обязанностей члена СНТ, предусмотренные Уставом СНТ «<данные изъяты>», дают основания для удовлетворения исковых требований истца. Земельный участок № находится в черте товарищества, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагивает.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой ФИО7 удовлетворить.

Признать за Фроловой ФИО8 право собственности на земельный участок № №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Зарипова Э.Р.