Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ года

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Борзых Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильчук Татьяны Алексеевны к Администрации Наро-Фоминского района, о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильчук Т.А. является членом СНТ«РУТЬ» и ей предоставлен в пользование спорный земельный участок № площадью № кв.м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. Данный участок в собственности не находится. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Дело инициировано иском Васильчук Т.А., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 1005 кв.м. по адресу <адрес> с.<адрес> в близи деревни <адрес>, СНТ «Руть» участок <данные изъяты>..

Представитель истца в судебном заседании требования уточнил, просит их суд признать за Васильчук Т.А. право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу <адрес> с.<адрес> в близи деревни Кобяково, СНТ «Руть» участок № для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения, пояснил, что участок в собственность не оформлен, спора по границам нет, она открыто, добросовестно пользуется земельным участком.

Представитель ответчика - Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> в судебном заседании пояснил что с иском не согласна, так как нет проекта планировки и застройки территории СНТ, членом СНТ истец стал в ДД.ММ.ГГГГ году.

3-е лицо –представитель СНТ «Руть» извещалась о времени и месте рассмотрения дела, с ходатайствами в суд не обращалась.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя 3 лица, так как это не противоречит ст. 176 ГПК РФ и не нарушает права и интересы СНТ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок предоставлен истцу СНТ. Согласно справки СНТ «РУТЬ», ФИО2 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ, и ей выделен спорный земельный участок №, площадью № кв.м.. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению оплачивает, полагающиеся налоги и взносы, что подтверждается членской книжкой приобщенной в судебном заседании. Земельный участок выделен истцу, согласно плана СНТ, утвержденный МУП Архитектура, участок истца находится в его границах, что подтверждается копией плана СНТ. СНТ «РУТЬ» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ году, внесено в ЕГРЮЛ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, приобщенной в судебном заседании.

В справке председателя СНТ от ДД.ММ.ГГГГ приобщенной в судебном заседании указывается, что до ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельства о государственной регистрации прав не выдавались, в собственность земельные участки гражданам не передавались, первоначальными списками членов СНТ не располагает СНТ.

Указанный земельный участок, согласно учетной карточки участка, и справки председателя СНТ «Руть» имеет площадь № кв.м, адрес участка СНТ «РУТЬ» <адрес> с.<адрес>, уч. №, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «Руть» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка, а так же заключением председателя. Земельный участок находится в черте СНТ «Руть», земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются. О том, что между собственниками соседних общих земель нет спора о праве, свидетельствует, и тот факт, что земельные участки как всего СНТ, граничат с муниципальными землями и возражений в этой части нет. У суда не имеется оснований не доверять данным представленным председателем СНТ «Руть», полномочия которого подтверждаются решением общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания. Данные обстоятельства ответчиком и третьим лицом не опровергнуты.

Земельный участок, на котором организовано СНТ, выделен под коллективное садоводство Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и утверждены границы плана отвода земельного участка и постановлено выдать госакт. Московскому машиностроительному заводу им. ФИО5 выдан государственный акт на право пользования землей для коллективного садоводства, что подтверждается госактом приобщенным в судебном заседании.

Согласно постановления главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект планировки и застройки СНТ.

На данный земельный участок площадью № кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ «Руть», самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка № кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной 1500 кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что у Васильчук Т.А. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым она с 2004 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи с тем что истец стала членом СНТ в 2004 году, но данный отказ суд считает необоснованным, и сам факт членства в СНТ с 2004 года не может умалять прав истца на получение участка в собственность бесплатно, так как ФЗ «Об СНТ» указывает на то, что земля должна быть предоставлена в том числе СНТ, членом которого является истец. А по доказательствам видно что земельный участок МШЗ был предоставлен правомерно и законно.

Вступив в члены СНТ «Руть», истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, другим лицам участок не предоставлялся, площадь соответствует проекту планировки и застройки, о чем подтверждает, генплан СНТ «Руть», а так же заключением председателя правления СНТ «Руть».

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиками и третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильчук Татьяны Алексеевны к Администрации Наро-Фоминского района, о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными.

Признать за Васильчук Татьяной Алексеевной право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м. по адресу <адрес>, СНТ «Руть» участок № для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий