Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск.

Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Ульяновой Е.С., с участием прокурора Петраченок И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Елены Анатольевны, Мироновой Екатерины Вадимовны к Михайлову Александру Петровичу о прекращении права пользования, выселении и снятии с учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования, выселении и снятии с учета. В своем исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ Миронова Е.А. и Михайлов А.П. заключили брак. С января 2011 года фактические брачные отношения между ними прекращены и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй № судебного участка <адрес> было вынесено решение о расторжении брака между ними. Что истцам на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2-х комнатная квартира общей площадью 59,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с тем, что ответчик в настоящий момент не является членом семьи, в добровольном порядке выселяться не желает, соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением нет, оплату квартплаты не производит, то право пользования за ответчиком должно быть прекращено. Просили прекратить право пользования и выселить Михайлова Александра Петровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять Михайлова А.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Миронова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ответчик в квартире появляется, у него еще имеются вещи в квартире, но он проживает в другом месте.

Истица Миронова Е.В. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело без неё.

Ответчик Михайлов А.П. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен повесткой. В телефонограмме подтвердил о том, что ему известно о дате и времени судебного разбирательства, что уважительных причин неявки в суд не имеется, возражал по заявленным исковым требованиям, ходатайств об отложении от него не поступало.

Представитель Наро-фоминской городской прокуратуры Петраченок И.И. пояснила, что исковые требования Мироновых считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица ОУФМС в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причина неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕРГП (л.д. 10-11,14).Право собственности на квартиру у истцов возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18), то есть еще до брака истицы Мироновой Е.А. с ответчиком Михайловым А.П.. С 29.11.2011 года брак между Мироновой Е.А. и Михайлова А.П. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12). Однако данная квартира является собственностью только истцов и право собственности у ответчика на данную квартиру отсутствует. Михайлов А.П. имеет регистрацию по месту жительства в данной спорной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13).

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если. Имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде.

Михайлов А.П. после расторжения перестал быть членом семьи (членом семьи собственника квартиры) – Мироновой Е.А., следовательно, в соответствии с действующим законодательством, он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, связи с чем, он подлежит выселению из него.

Ст. 209 ГК РФ: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Отсюда суд считает, что требования истцов о прекращении права пользования квартирой, о выселении ответчика из данной спорной квартиры без предоставления другого жилья и снятии с регистрационного учета из жилого помещения обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироновой Е.А. и Мироновой Е.В. удовлетворить.

Прекратить у Михайлова Александра Петровича право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Михайлова Александра Петровича из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. без предоставления другого жилья.

Снять Михайлова Александра Петровича с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Наро-фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Е. Чертков.