Дело №г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фомиминский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Чепуриной Л.Н.

при секретаре - Вороновой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном засмедании граждланское дело по иску Буренина ФИО8 к администрации Наро-Фоминского муниципального района, администрации сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л :

Буренин В.И. обратился в суд ( с учетом имевшего место уточнения исковых требований – л.д.) к администрации Наро-Фоминского муниципального района, администрации сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ г. его мать на основании договора купли-продажи жилого дома стала собствеником жилого дома общей площадью № кв.м. по указанному адресу. Жилой дом располагался на испрашиваемом земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ. мама умерла.

Заочным решением н Наро-Фомиснкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на жилой <адрес>.

Офоромив наследственные права после смерти матери, он стал пользоватться земельным участком уже как собственик жилого дома.

При обращении в администрацию Наро-Фомиснкого муниципального района, он получил отказ в предоставлении в собственность земельного участка общей площадью № кв.м.

Истец в судебном заседании участия не принимал.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, иск поддерждал и просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель администрации Наро-Фомиснкого муниципального района иск не признал, считает, что отсутствуют основания для передачи в собственность истца бесплатно испрашиваемый им земельный участок площадью № кв.м., поскольку им не было представлено доказательств, подтверждающих наличие у предыдущего пользователя законных оснований пользования земельным участком указанной площади.

Представитель администрации сельского поселения Ташировское в судебдное заседание не явился по неизвестной суду причине, хотя о дне слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал. Признав его неявку неуважительной, суд с учетом мнения остальных участников процесса, рассмотрел дело в его отсутствие на основании п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка,зданием, и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что Буренина В.К. являлась собственником жилого строения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> общей полезной площадью 72 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.46 )

Заочным решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Бурениным В.И. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, де<адрес> ( л.д. 9).

Право собственности Буренина В.И. на жилой дом по указанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д 10).

Соглансо справки зам. Главы администрации сельского поселения Ташировское от ДД.ММ.ГГГГ. № … жилой дом расположен на земельном участке размером 3000 кв.м. ( л.д. 13).

Однако, ни в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ни в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ г. сведений о земле не имеется. ( л.д. 56-57). На ДД.ММ.ГГГГ годы всего земельный участок составлял № га., под постройками №. ( л.д. 57).

Данный размер земли был и в ДД.ММ.ГГГГ годах ( л.д. 59) ; в ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д. 61); в ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 63).

Из письма главы сельского поселения Ташировское от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Буренину В.И., следует, что в похозяйственной книге т № с ДД.ММ.ГГГГ. запись о наличии земельного участка отсутствует, поэтому предоставить выписку из похозяйственной книги на земельный участок не представляется возможным. ( л.д.50).

Согласно информации директора МБУ «<адрес> архив» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в документах Крюковского сельского Совета <адрес>, а именно в похозяйственных книгах за 1973-2001 г. имеются сведения по д. Жихарево на главу хозяйства ФИО3 за ДД.ММ.ГГГГг.. Хозяйство Бурениной В.К. за ДД.ММ.ГГГГ.г. в похозяйственных книгах не значится. С ДД.ММ.ГГГГ. похозяйственные книги на хранение в архив не поступали. ( л.д. 55).

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" согласно которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Поскольку истцом не представлены доказательства, достоверно подтверждающие наличие в пользовании истца либо его предшественника земельного участка испрашиваемой площади 3000 кв.м., то правовых оснований для удовлетворения исковых требований суд не находит, а поэтому считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Буренина ФИО9 к администрации Наро-Фоминского муниципального района, администрации сельского поселения Ташировское о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловапно в Московский областной суд в течение 10 дней через Наро-Фомиснкий городской суд.

Судья Л.Н. Чепурина