ФИО2-Фоминский городской суд

<адрес>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. ФИО2-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2-Фоминский городской суд <адрес> в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мозжухина ФИО5 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

установил:

Мозжухин ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец просит удовлетворить исковые требования, признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 602 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, <адрес>. Свои требования истец основывает на том, что ему вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность и выдано свидетельство на право собственности на землю Администрацией Наро-Фоминского района Московской области в 1992 году, но он не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с ошибкой, допущенной в свидетельстве в указании его имени, вместо ФИО1 указано Альберт.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанный земельный участок был предоставлен в собственность Мозжухину А.Н. на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Администрацией Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

В данном свидетельстве допущена техническая ошибка в имени собственника, вместо «ФИО1» указано имя «Альберт».

В 2011 года Мозжухин А.Н. обратился с заявление в Администрацию Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о внесении дополнений в постановление ФИО2-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления в собственность вышеуказанного земельного участка. Заявителю было отказано в совершении данного действия и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования земельным участком.

Мозжухин ФИО7 является членом СНТ «Лесхим» с 1987 года, имеет членскую книжку, задолженности по взносам не имеет. На предоставленном ему земельном участке построил жилое и хозяйственные строения, что подтверждается справкой СНТ «Лесхим» от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации сельского поселения Новофедоровское Наро-Фоминского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес земельного участка, принадлежащего ФИО1.

Указанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФИО2-Фоминским отделом ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из таких оснований являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.11.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Допущенная при оформлении свидетельства ошибка в имени собственника земельного участка явилась препятствием в государственной регистрации права собственности Мозжухина А.Н. на земельный участок.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, для ведения садоводства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 1, 2 Закона Московской области от 17.06.2003 № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальный и максимальный размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, которые соответственно составляют 0,06 га и 0,15 га.

Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м вместо <данные изъяты> кв.м по свидетельству, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Расхождение площади земельного участка по свидетельству и фактической площади земельного участка не превышает минимальный размер земельного участка для садоводства, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

С момента предоставления вышеуказанного земельного участка Мозжухин А.Н. владеет и пользуется земельным участком. Права Мозжухина А.Н. на вышеуказанный земельный участок подтверждаются документально. Сведений об оспаривании права Мозжухина А.Н. на спорный земельный участок не имеется. Права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировались, что подтверждается сообщением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком доказательств, опровергающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не представлено.

Наличие технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю не должно влечь ограничение прав заявителя на земельный участок. Допущенная при оформлении свидетельства о праве собственности на землю ошибка в имени собственника не влечет отсутствие права собственности истца на спорный земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом исковых требований.

В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Мозжухина ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Признать за Мозжухиным ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 602 кв.м для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2-<адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через ФИО2-Фоминский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Козленкова