Дело № 2-738/12 г.

РЕШЕНИЕ

21 февраля 2012 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре Мироновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева ФИО12, Горбачева ФИО13, Горбачева ФИО14, Горбачевой ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, по № доле за каждым, по адресу: <адрес>

Исковые требования основаны на том, что истцы являются сособственниками домовладения, по вышеуказанному адресу, на основании Свидетельств о государственной регистрации права. При указанном домовладении имеется земельный участок, площадью № кв.м. Администрация Наро-Фоминского района Московской области отказала истцам в предоставлении земельного участка в долевую собственность бесплатно.

Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района Московской области извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд считает требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками, по № доли за каждым, домовладения № по адресу: <адрес> <адрес>, на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ/л.д.31-35/

Указанные свидетельства выданы на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного жилого дома, заключенного между гр. Левшиным Е.Ю. и гр. Горбачевым Г.В., Горбачевым П.Г., Горбачевой Е.Ю., Горбачевым К.Г.

Как следует из материалов дела, гр. Левшин И.Ф. стал собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между гр. Крыловым С.А. и Левшиным И.Ф. Из текста договора видно, что жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв.м./л.д.29/

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, земельный участок площадью № кв.м. выделен Крылову Н.А., под строительство дома по указанному адресу./л.д.9/ Выдано разрешение на строительство дома от ДД.ММ.ГГГГКрылову Н.А. /л.д.28/.

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.30/ Крылов С.А. является наследником Крылова Н.А.

В настоящее время, согласно данных учетной карточки площадью земельного участка равна № кв.м.

В силу ст. 59 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. ст. 35, 36 ЗК РФ при переходе права собственности на здание. Сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением и необходимой для их использования, на тех же условиях, в том, же объеме, что и их прежний собственник.

Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ в редакции от 30.06.2006 года № 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок был выделен под застройку в ДД.ММ.ГГГГ году. Права на жилой дом в дальнейшем передавались правопреемникам по наследству. Земельный участок находился в пользовании. В дальнейшем, право собственности на жилой дом, перешло к истцам, которые используют земельный участок в тех границах и площади, который был выделен в ДД.ММ.ГГГГ г.

Следовательно, право собственности на земельный участок переходит к ним пропорционально долям в праве собственности на домовладение – по № доле за каждым, на площадь участка, согласно договора застройки – № кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева ФИО16, Горбачева ФИО17, Горбачева ФИО18, Горбачевой ФИО19 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать право собственности за Горбачевым ФИО20, Горбачевым ФИО21, Горбачевым ФИО22, Горбачевой ФИО23 на № долю за каждым, земельного участка, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенного для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья Э.Р. Зарипова