Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибина А.В.,

с участием представителя истца Лавриненко ФИО6., представителя ответчика Лепехина ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкина ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо СНТ «Яблоко-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Аверкин ФИО9. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что решением общего собрания СНТ «Яблоко-2» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садового некоммерческого товарищества и за ним был закреплен земельный участок № площадью № кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. им было получено свидетельство на право собственности на землю. При оформлении регистрации права на земельный участок в ЕГРП выяснилось, что свидетельство утрачено. Участок площадью № кв.м. находится в фактическом пользовании Аверкина ФИО10 используется по целевому назначению, и полностью освоен, членские и целевые взносы оплачены.

В судебное заседание Аверкин ФИО11. не явился. Представитель истца Лавриненко ФИО12 действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Также указал, что членство Аверкина ФИО13 не оспаривается, испрашиваемый земельный участок входит в границы СНТ «Яблоко-2», споров по границам с соседними участками нет. Аверкин ФИО14. открыто использует земельный участок в границах по целевому назначению. Конфигурация границ земельного участка изменена в связи с установкой СНТ «Яблоко-2» электрического столба.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Лепехин ФИО15. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в товариществе не утвержден проект планировки и застройки товарищества, конфигурация земельного участка не соответствует представленной схеме, что не дает право истцу на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица СНТ «Яблоко-2», извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайствующего о рассмотрении дела без участия, исковые требования поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В силу ч.4 ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что СНТ «Яблоко-2» создано объединением граждан на земельном участке, выделенном постановлением Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Яблоко-2» является правопреемником с/т «Яблоко-2», что подтверждается копией Устава СНТ «Яблоко-2», выпиской из ЕГРЮЛ, Свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно Постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № выданы временные свидетельства на право коллективно-совместной собственности на земли общего пользования с/т «Яблоко-2» и временные свидетельства на право собственности членам с/т «Яблоко-2».

Аверкин ФИО16 согласно выписки из протокола решения общего собрания членов СНТ «Яблоко-2» от ДД.ММ.ГГГГ принят в члены садоводческого товарищества СНТ «Яблоко-2», и ему выделен земельный участок № площадью № кв.м., расположенный в границах СНТ «Яблоко-2», площадь земельного участка соответствует проекту организации и застройки территории товарищества, споров по границам земельного участка не имеется. Подписан акт согласования границ земельного участка. СНТ не возражает против передачи в собственность истцу спорного земельного участка. Данные обстоятельства также подтверждены выпиской из протокола рабочего собрания «Яблоко-2» от ДД.ММ.ГГГГ, планом земельного участка, выкопировкой из проекта застройки товарищества, Заключением СНТ «Яблоко-2» от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях и ограничений для отказа в передаче указанного земельного участка в собственность бесплатно не имеется.

Доводы представителя Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об отсутствии утвержденного проекта планировки и застройки садового товарищества и несоответствие конфигурации земельного участка представленной схеме, суд считает несостоятельными, поскольку законодатель в силу п.4 ст.28 Федерального Закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрел также возможность предоставления иного документа, устанавливающего распределение земельных участков данного некоммерческого объединения.

Совокупность представленных в материалах дела доказательств свидетельствует о том, что местоположение земельного участка и его границы установлены на местности, согласованы смежными землепользователями, споров по границам нет. Кроме того, земельный участок расположен в границах СНТ «Яблоко-2».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аверкина ФИО17 удовлетворить.

Признать за Аверкиным ФИО18 право собственности с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: