Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Наро-Фоминск «ДД.ММ.ГГГГ

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря Борзых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушева Дмитрия Владимировича к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Якушев Д.В. является членом садового некоммерческого объединения «ФИО8» и ему предоставлен в пользование спорный земельный участок № площадью <данные изъяты>м., которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении участка в собственность бесплатно.

Дело инициировано иском Якушева Д.В., который просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> СНТ «ФИО9 <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Истец Якушев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является членом СНТ и ему предоставлен участок, просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>» у <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Представитель ответчика - Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области Волкова И.В. в судебном заседании с требованиями не согласна, просит суд отказать в удовлетворении требований, так как с 1999 года является членом СНТ.

Представитель третьего лица – председатель СНТ «ФИО10» в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с иском Якушева Д.В. о признании права собственности на земельный участок.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возникновение права на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Земельный участок, на котором организовано и находится в настоящий момент СНТ, выделен под коллективное садоводство. Земельный участок предоставлен истцу СНТ в установленном законом порядке. Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «ФИО11 ФИО12», /л.д.11/ ФИО2 является членом СНТ «ФИО13» с ДД.ММ.ГГГГ., и ему на основании решения общего собрания выделен спорный земельный участок №. Истец, использует выделенный земельный участок по назначению. Земельный участок выделен истцу, согласно генерального плана СНТ, и находится в его границах (л.д.19), что подтверждается экспликацией, заверенной председателем СНТ «ФИО16 ФИО15». СНТ ФИО14» зарегистрировано в качестве юридического лица, внесено в государственный реестр юридических лиц, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ, приобщенной в судебном заседании, а так же свидетельствами о постановке на учет и о внесении записи в ЕГРП (л.д.29-30).

В уставе СНТ «ФИО17» указано, что садовое товарищество «ФИО18» инвалидов и участников Великой Отечественной войны 1941-1945 г.г. создано по решению Департамента развития Московского региона № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению граждан путем их добровольного объединения своих земельных участков. На основании постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области № о ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный у д<адрес>-<адрес> (л.д. 41).

Указанный земельный участок, согласно учетной карточки участка имеет площадь <данные изъяты> кв.м /л.д. 17/, адрес участка СНТ «ФИО19» <адрес>, <адрес> <адрес>, споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ «ФИО20» не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка /л.д.18/. У СНТ «ФИО21» земли общего пользования площадью <данные изъяты> га находятся в аренде сроком на 49 лет, что подтверждается договорами аренды земельного участка №, <данные изъяты> (л.д. 33, 34-35). Земельный участок был предоставлен постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3-<адрес>. Земельный участок находится в черте СНТ «<данные изъяты>», границы соседних земельных участков не затрагиваются.

На данный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ, самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной 1500 кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов ФИО3-<адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд считает, что у Якушева Д.В. имеется право на получение бесплатно в собственность земельного участка, которым он с 1999 года по настоящий момент пользуется как своим, в силу возникновения у истца права на данный земельный участок в соответствии с нормами ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», где садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Администрацией Наро-Фоминского муниципального района истцу отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка в связи тем, что он стал членом СНТ в ДД.ММ.ГГГГ году, но данный отказ суд считает необоснованным.

Вступив в члены СНТ, истец стал пользователем земельного участка, право пользования земельным участком перешло к нему от СНТ. СНТ создано до вступления в силу ЗК РФ, значит, у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность этого земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Отсутствие утвержденного проекта планировки и застройки СНТ не может являться основанием для лишения истца права на приобретение земельного участка в собственность. Земельный участок распределен, он имеет свои границы, спора по площади и по границам земельного участка между соседними пользователями нет, что подтверждает, выкопировка из плана СНТ, а так же заключением председателя правления СНТ.

Основанием для признания права собственности является предоставление Департаменту развития Московского региона земельного участка, а в силу того, что истец является членом СНТ он имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка.

Граждане имеют право к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. (ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с Законом Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Ответчиком и третьим лицом не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений третьим лицом не подано, доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

Ответчиком поданы возражения, но доказательств опровергающих доводы истца не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истца, так как он имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якушева ФИО22 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района о признании права собственности на земельный участок признать обоснованными.

Признать за Якушевым ФИО23 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу <адрес>, ФИО3-<адрес> <адрес> СНТ «<данные изъяты> <данные изъяты>» участок № для садоводства из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий