Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-фоминск.

Нарофоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Ульяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васиной Ирины Николаевны к Администрации Наро-Фоминского муниципального пайона Московской области о признании права собственности на самовольные строения.

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом жилой дом, гараж и сарай обозначенные на плане БТИ лит. « А.А-1,а» и лит. «Г, Г-1» расположенные по адресу: в де<адрес> участок № ( ранее значилось <адрес>).

Истец обосновывает свои требования тем, что земельный участок, на котором осуществлено строительство площадью 0,20 га ФИО4 ФИО2- Федоровского сельского округа <адрес>а <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года был выделен в аренду земельный участок № из земель населенных пунктов под личное подсобное хозяйство был выделен ее отцу ФИО3. Затем ФИО4 Главы <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № данный земельный участок был передан в аренду истице с последующим заключением договора аренды с Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского р-на за № от ДД.ММ.ГГГГ, пролонгированным и оплаченным истицей согласно уведомления Председателя Комитета по имуществу до ДД.ММ.ГГГГ.

На выделенном земельном участке истица построила жилой дом общей площадью 94,5 кв.м., из них общая площадь жилого помещения 86,4 кв.м.., жилая 51,7 кв.м., а также гараж и сарай. Возведенные объекты капитального строительства не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области извещена надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, возражений по делу не представила. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что земельный участок № из земель населенных пунктов под личное подсобное хозяйство площадью 0,20 га расположенный в де<адрес> <адрес> был выделен в аренду отцу истицы ФИО3 Постановлением Главы Администрации <адрес> <адрес>а <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ года. Затем Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № данный земельный участок был передан в аренду истице с последующим заключением договора аренды с Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского р-на за № от ДД.ММ.ГГГГ, пролонгированным и оплачен ею согласно уведомления Председателя Комитета по имуществу до ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке был построен жилой дом общей площадью 94,5 кв.м., из них общая площадь жилого помещения 86,4 кв.м., жилая 51,7 кв. на плане Наро-Фоминского филиала ГУП МО МОБТИ обозначенный лит. « А.А-1,а», гараж и сарай под лит. «Г, Г-1». Согласно заключения МУП « Архитектура и градостроительства» данные постройки по прочностным характеристикам, санитарно- гигиеническим и комфортным условиям эксплуатации объекта жилищного строительства, пригодны для ввода в эксплуатацию, соответствуют своему назначению и не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

Суд считает, что исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению и имеются все основания для признания права собственности на данные строения за истицей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Васиной Ирины Николаевны удовлетворить.

Признать за Васиной Ириной Николаевной право собственности на жилой дом обозначенный на плане Наро-Фоминского филиала ГУП МО МОБТИ лит. «А.А-1,а», общей площадью 94,5 кв.м., из них общая площадь жилого помещения 86,4 кв.м., жилая 51,7 кв., гараж и сарай под лит. «Г, Г-1», расположенные в де<адрес> <адрес> участок № ( ранее <адрес>). Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца.

Судья: М.Е. Чертков.