Дело № г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск. Наро-Фоминский городской суд в составе : председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Ульяновой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенковой Тамары Михайловны к Жилищному кооперативу «ДОМОСТРОЙ-ХХ1» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ЖК «Домострой ХХ1», уточнив который, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Исковые требования основаны на том, что истица является членом Жилищного кооператива «Домострой ХХ1». В соответствии с условиями Договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и ответчиком, Василенкова Т.М. полностью внесла паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей за земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. На основании протокола Правления Жилищного Кооператива в собственность истицы был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность истицы оставшуюся часть земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. Однако до настоящего времени ответчик своих обязательств не выполнил. Представитель истца, действующая по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступило в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 12 ГК РФ: Установлено, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. Признание права в соответствии с указанной нормой является одним из способов судебной защиты гражданских прав право собственности может приобретено по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ: Предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>), земли поселений, под индивидуальное жилищное строительство. Договор купли - продажи заключен на основании постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность за плату ЖК «Домострой ХХ1» (л.д.13). Право собственности ответчика зарегистрировано, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Проект планировки территории коттеджного поселка «Светлый ЖК «Домострой ХХ1» на указанном земельном участке у д. <адрес> (л.д.8), на основании протокола заседания градостроительного Совета от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д.14). Согласно п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Василенковой Т.М. и ЖК «ДомостройХХ1» ( л.д. 28), ответчик (Кооператив) обязался передать в собственность истицы (Пайщика) земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> ЖК «Домострой ХХ1», при условии внесении истицей паевого взноса за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в размере <данные изъяты> долларов США, в рублях по курсу ЦБ РФ. Истица выполнила свои обязательства перед ответчиком и оплатила взнос полностью в кассу кооператива в сумме <данные изъяты> рублей платежными квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.30). Ответчик частично выполнил свои обязательства, и на основании Протокола заседания Правления ЖК «Домострой ХХ1» № от ДД.ММ.ГГГГ, и справки № от ДД.ММ.ГГГГ. о полной выплате паевого взноса за земельный участок передал в собственность истицы земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Истица Василенкова Т.М. зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 31). Дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между истицей и ответчиком (л.д.29), ответчик обязался не позднее ДД.ММ.ГГГГ. передать в собственность истицы оставшуюся часть земли площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик до настоящего времени свои обязательства по договору и дополнительному соглашению перед истицей не исполнил. На основании п.4 ст. 218 ГК РФ: Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., право на который возникло у истицы на основании Договора и документов, подтверждающих выплату паевых взносов членов кооператива, выделен из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего Кооперативу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №. Притязания третьих лиц на данное имущество отсутствуют, спора по границам нет. Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Василенковой Тамары Михайловны удовлетворить. Признать за Василенковой Тамарой Михайловной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> категория земли- земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение месяца. Судья : М.Е. Чертков.