,0,иДело №№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Скибина А.В.,

с участием истцов Подлесновой Т.Н., Давыдовой В.Н., представителя ответчика Оноприенко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подлесновой ФИО1, Давыдовой ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо Ларину ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Подлеснова Т.Н. и Давыдова В.Н. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждой на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно геоданным: №

В судебном заседании уточнили исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ в части площади земельного участка и просили признать право собственности на земельный участок площадью № кв.м.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истцам на праве собственности принадлежит жилого дом общей площадью № кв.м. (лит.№ по адресу: <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления Главы администрации Шустиковского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ земельный участок при домовладении площадью № кв.м. закреплен в собственность в равных долях Ларину ФИО4, Давыдовой ФИО5, Подлесновой ФИО6. Ларин ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку в указанном постановлении указано: п.3 – Просить Наро-Фоминский земельный комитет выдать свидетельство на право собственности на землю Ларину А.Н. -№ кв.м., Давыдовой В.Н. – № кв.м., Подлесновой Т.Н. – № кв.м. в <адрес> истцы не могут оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

В судебном заседании истцы Подлеснова Т.Н. и Давыдова В.Н., исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области Оноприенко О.Ю. возражала против заявленных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие 3-лица Ларина А.А., извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не поступило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) - 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст.37 ЗК РСФСР, действующей на момент возникновения правоотношений, при переходе права собственности на строение вместе с ним переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

В соответствии со ст.35 п.1 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью № кв.м. (лит.№) по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановления Главы администрации Шустиковского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №№ земельный участок при домовладении площадью № кв.м. закреплен в равных долях Ларину ФИО8, Давыдовой ФИО9, Подлесновой ФИО10, собственникам жилого дома. В постановлении также указано: п.3 – Просить Наро-Фоминский земельный комитет выдать свидетельство на право собственности на землю Ларину А.Н. -№ кв.м., Давыдовой В.Н. – № кв.м., Подлесновой Т.Н. – № кв.м. д <адрес>. В связи с чем, истцы не могут оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Согласно плана границ земельного участка спорный земельный участок имеет площадь № кв.м., расположен в ложившейся жилищной застройке, границы местоположения земельного участка согласованы, споры отсутствуют.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд полагает, что поскольку к истцам Подлесновой Т.Н. и Давыдовой В.Н. перешло право на жилой дом по договору дарения и право на использование земельного участка в том же объеме, что и у прежнего собственника, в том числе и право на оформление в собственность земельного участка в порядке приватизации.

Документально подтверждена право правопредшественника на земельный участок площадью № кв.м., фактически площадь земельного участка составляет № кв.м.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требования о признании права собственности на земельный участок в фактических границах не противоречат закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Подлесновой Т.Н. Давыдовой В.Н. удовлетворить.

Признать за Подлесновой ФИО11, Давыдовой ФИО12 право собственности по 1/3 доли за каждой, с последующей государственной регистрацией права в ЕГРП на земельный участок площадью № кв.м. по адресу: <адрес> в границах согласно геоданным: №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение 1месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: