Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации10 марта 2011 г. г. Наро-Фоминск.
Наро-фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Шкуратовой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Можаевой Марии Федоровны, Можаева Георгия Алексеевича к Можаевой Надежде Евгеньевне, Можаеву Дмитрию Алексеевичу, Можаеву Павлу Алексеевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Можаевой Марии Федоровны, Можаева Георгия Алексеевича обратились с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. В обоснование требований указали, что являются собственниками данной квартиры. В указанной квартире зарегистрированы бывшая жена сына – Можаева Н.Е. и внуки Можаев Д.А., Можаев П.А.. Но ответчики никогда не проживали по указанному адресу.
В судебном заседании истцы и их представитель исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Можаева Н.Е. пояснила, что с требованиями в отношении себя согласна, но не согласна с требованиями в отношении детей.
Ответчик Можаев П.А. пояснил, что не согласен с заявленными требованиями.
Третье лицо Можаев Игорь Георгиевич поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчики в квартире никогда не проживали.
Третье лицо Можаев Алексей Георгиевич возражал по заявленным требованиям. Пояснил, что он настоял на том. Чтобы ответчица с детьми были прописаны в данной квартире, что проживали всегда отдельно на съемных квартирах.
Дело рассмотрено в отсутствие органа опеки и попечительства, надлежащим образом извещенного о дне, времени и месте слушания дела, просил рассмотреть дело без него.
В судебном заседании опрошены свидетели Черепанова Л.Д., Павлова Н.С., которые пояснили, что ответчики никогда не проживали в квартире истцов, они только приходили в гости.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, 4, 5,7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Истцы являются собственниками жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д. 7). В данной квартире зарегистрированы бывшая жена сына – Можаева Н.Е. и внуки Можаев Д.А., Можаев П.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета /л.д.11/. У ответчицы Можаевой Н.Е. имеется в собственности 1/2 доля части жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, техническим паспортом, решением Наро-Фоминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Факт того, что ответчики не проживают и никогда не проживали в данной квартире, подтверждается показаниями сторон, третьих лиц и свидетелей, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 11/.
Жилое помещение истцов не является местом жительства ответчиков, в данную квартиру не вселялись, право пользования данным жилым помещением у них не возникло. На основании регистрации в данной квартире право на жилое помещение у ответчиков не возникает. Поэтому ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Можаевой Марии Федоровны, Можаева Георгия Алексеевича удовлетворить.
Признать Можаеву Надежду Евгеньевну, Можаева Дмитрия Алексеевича, Можаева Павла Алексеевича не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: М.Е. Чертков.