О сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Дело № года

РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд в составе председательствующего судьи Лучко Ю.А.,

при секретаре Ермолаева Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Страшнова Геннадия Сергеевича к Администрации городского поселения Селятино, о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании отсутствовал, о явке извещен надлежащим образом, о дне, времени и месте слушания дела.

Ответчик – Администрация городского поселения Селятино извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

3-е лицо – ОАО « УК ЖКХ » извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда самовольно переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно ст. ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что нанимателем <адрес>, является истец Страшнов Геннадий Сергеевич.

В указанной квартире произведена самовольная перепланировка:

- устройство перегородки с дверным блоком в комнате № для выделения коридора №;

- разборка встроенного шкафа № в комнате №;

- перенос дверного проема в комнате № с разборкой и заделкой перегородки.

Указанная перепланировка не затрагивает капитальные (несущие) стены, тем самым не создается угроза жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением ОАО « УК ЖКХ » <адрес>. Права и законные интересы граждан не нарушены угроза жизни и здоровью не создана.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Страшнова Геннадия Сергеевича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью № кв.м., из нее вспомогательного использования № кв.м., жилой № кв.м., подсобной № кв.м., согласно поэтажному плану квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней.

Судья: Ю.А. Лучко